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2019年8月19日 · 到底是甚麼意思？ 不用再左猜右猜，以下就教你地產界買賣術語！ 摸貨即是確認人（Confirmor）持有的單位。 假設業主以100萬元將物業賣給買家A，買家A在沒有樓契的情況下，於成交期前以$150萬元再轉售給買家B，從中購取$50萬差價。 買家A便是「確認人」，而該單位則為「摸貨」。 小知識： 隨著金管局進一步收緊 按揭 成數，加上辣稅出台，炒家摸貨的情況銳減。 留意摸貨始終存有一定的風險，「摸上摸」交易鏈中只要有一人撻訂，便會做成相關買家嚴重損失。 加上部份銀行未必願意接受「摸上摸」物業之按揭貸款申請，各位入市前記得要識別賣方是真業主還是確認人。 麵粉價. 「麵粉價」便是指地皮的呎價，而「麵包價」便是指 樓價 。 為甚麼呢?
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Branksome Grande 位於港島 中半山 (美聯分區) 地利根德里3號，發展商為嘉里建設，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有94個單位。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中半山.
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富威花園 屋苑資料. 富威花園 位於九龍 何文田 (美聯分區) 自由道7號，發展商為恒基兆業，於1984年10月開始落成，由4座樓宇組成，共有326個單位。. 屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 何文田.
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2018年10月19日 · 香港洋房稀少，但實際數量究竟是多少？ 根據香港差餉物業估價署資料，截至2017年底，在不包括村屋之下，全港私人住宅共有逾117萬個單位，當中洋房數量不足1.9萬，即僅佔約1.6%。 洋房罕有程度可見一斑 (見圖一)。 若將洋房總存量18,824個單位以香港18區劃分，截至去年底，當中整個港島區洋房總共只有2,606夥，主要分佈在南區，錄1,749夥；包含 山頂 及半山傳統 豪宅 地段的中西區緊隨其後，有524夥 (見圖二)。 坐擁美景的 山頂 、半山區、南區位處傳統 豪宅 地段，不少富豪聚居于此。 香港洋房供應匱乏，要數天價洋房，非傳統 豪宅 地段 山頂 及南區莫屬。
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