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2023年9月14日 · 中國內地物流地產市場整體概覽. 2023年上半年，中國內地高級物流倉庫儲存量達1.14億平方米，約502萬平方米新增供應入市。 整體高級倉庫空置率比去年第四季度上升1.4百分點，至16.5%。 中國內地高級倉庫市場平均租金比去年四季度微增0.8%至人民幣每平方米每月33.8元。 根據資料統計，至2025年底中國內地高級物流倉庫市場還將迎來超過3,798萬平方米新增高級物流倉庫入市。 華北區物流地產市場. 華北地區高級物流倉庫市場上半年錄得大量新增項目，共計錄得約155.9萬平方米新增項目。 整體市場表現平穩，市場平均租金比2022年四季度微升0.5%至人民幣每平方米每月30.5元；高級物流倉庫市場空置率比2022年四季度微升0.6個百分點至19.3%。 華東區物流地產市場.
京東倉儲REIT是國內市場上首單民企倉儲物流REITs，其底層資產為位於重慶、武漢和廊坊的3處高標倉物流園區，合計建築面積35.1萬平方米。 1月4日，在2024年的第一份公告中，京東倉儲REIT披露了3處物流園區主要承租人的最新續租情況。 具體來看，重慶項目、廊坊項目租期均未到期，按照相應租賃合同的約定，2024年租金單價將比2023年繼續增長3%。 但針對武漢項目的租金調整，成為了一系列風波的開端。 公告顯示，而從自2024年1月起，續租首年起始淨有效租金將變為28.98元/平方米/月。 在2024年1月1日至2028年12月31日的續租期內，租金標準繼續按照原租賃合同的約定每年增長3%。
2023年8月30日 · 京東倉儲REIT上市半年淨利潤1670萬元，出租率保持100%. 08月30日 11:16 新浪網. 封面新聞記者 付文超. 8月29日，嘉實京東倉儲基礎設施REIT（以下簡稱“京東倉儲REIT”）發佈2023年中期報告。. 基金於2023年1月11日成立，截至2023年6月30日，京東倉儲REIT持有的基礎 ...
2024年3月6日 · 近日，聯美地產集團首位SHOWAY辦公樓成功與新能源行業實力央企達成簽約，順利出租兩棟超5A甲級寫字樓，創下超2萬平方米超級大單，斬獲開年以來上海辦公租賃市場的最大單筆交易，更創下聯美地產集團辦公業績之冠！ 新能源行業領軍企業選址首位SHOWAY辦公樓，出於戰略發展與業務擴張的需要。 將新總部設立於虹橋，充分體現該央企對上海虹橋商務區所承載的重要價值和深遠影響力的認可，也彰顯了對首位SHOWAY辦公樓的高度讚同。 由聯美地產集團打造的首位SHOWAY項目，位於上海虹橋商務區核心中的核心，四軌上蓋，一站直達虹橋火車站，兩站抵達虹橋國際機場，快速輻射長三角城市群與亞太地區。 更值得一提的是，項目與國家會展中心僅一街之隔，無縫承接會展經濟和進博溢出效應，對接世界資源，為企業帶來更多發展契機。
世邦魏理仕近日發佈的《2024年中國房地產市場展望》報告指出，居民消費的持續複蘇將成為2024年經濟增長的核心驅動力，預計中國全年有望實現4.6%的GDP增長。 具體到房地產市場，表現為一線城市商辦進入新增供應高峰，租賃需求也將呈現不同程度的回升；高標倉儲和優質零售物業的需求也將穩步上揚。 同時，投資者情緒的改善和租賃市場的複蘇將共同推動大宗物業交易活躍度的提升。 世邦魏理仕中國區研究部負責人謝晨表示，儘管國際政治和經濟環境的不利因素、國內有效需求不足及房地產債務出清等挑戰仍將在2024年持續存在，但國家持續採取積極財政政策和穩健的貨幣政策將共同推動全年經濟實現穩健增長。 溫和複蘇與分化. 因經濟增速換擋、疫情影響等因素，過去兩年，商辦類房地產市場表現低迷。
2023年11月16日 · 這並非黑石集團在今年首次出售物流倉儲項目。 今年6月28日，物流基礎設施運營商安博（NYSE：PLD）宣佈將以31億美元現金收購黑石集團旗下一占地近1400萬平方英呎（約合130萬平方米）的工業地產。 “本次交易證明了市場對優質倉儲資產的大量需求。 ”黑石美洲區房地產業務主管Nadeem Meghji指出，隨著空置率接近曆史最低水平，物流板塊仍是其擁有高度信心的投資主題。 黑石集團在北美擁有的倉儲資產價值達1000億美元，在全球範圍內高達1750億美元。 據黑石集團於10月19日發佈的2023年三季報，報告期內，黑石集團總資產管理規模達1.0074萬億美元，同比增長6%。 其中不動產的資產管理規模約3315億美元，同比增長3.82%。 你可能喜歡.
主要包括物流倉儲、物流運輸、物流科技、裝備運輸租賃等業務,以“寶灣物流”和“赤灣東方”兩個強勢品牌為主要抓手,依託旗下卡車易購等平台提供物流金融及二手商用車交易等服務,打造“中國領先的物流產業生態服務平台”。
