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2022年12月5日 · 2022年12月5日星期一. 僅放寬強拍門檻 難帶來真正互利共贏（文：邱勇） (09:00) 圖1之1. 行政長官李家超於2022年施政報告提出放寬強拍申請門檻，以加快舊樓重建。 上月發展局向立法會提交文件，交代放寬強拍門檻的建議細節，計劃明年下半年提交修例草案。 根據政府建議，樓齡50年或以上，但少於70年的私人樓宇，強拍門檻由八成業權降至七成；樓齡70年或以上的樓宇就降至六成。 政府又建議放寬相連地段申請強拍的要求，不論有否共用樓梯連接，兩個或以上的地段，業權百分比會以平均數計算。 申請人亦可以將已擁有全部業權的相連地段納入強拍申請，但要一併發展。 筆者十分贊同政府應該積極考慮不同方案，促進香港市區更新，提升樓宇安全及改善市民居住環境，同時釋放舊區土地發展潛力，從而增加房屋供應。
2021年8月15日 · 【明報專訊】市建局現時以「同區7年樓齡」的單位呎價作為計算物業收購價的基礎，市建局行政總監韋志成昨在港台《星期六問責》表示，應全面檢討社區更新的方法，包括7年樓齡的規範，同時要解決大廈維修保養等問題，減輕日後重建負擔，「現在重建的（樓宇）是10層，之後是20層、30層，哪有這麼多錢補償、重建？ 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2023年7月19日 · 本研指改收購政策違重建理念. 本土研究社成員陳劍青指出，「同區7年樓齡」收購政策為市建局對市民的承諾，因市區重建的理念之一為改善舊區居民的生活，若市建局更改有關政策，有違其重建理念及精神，屆時與「由政府收樓及收地沒分別」。 陳劍青又指以往因樓市升，市建局有盈餘，當樓市下跌，即出現虧損，反映市建局財務一直過分依賴地產收益，情况不理想。 相關字詞﹕ 韋志成 周松崗 市建局. 上 / 下一篇新聞. 土瓜灣首置項目260伙 料最低七二折9月推售. 【明報專訊】樓市下跌影響市建局財政。 市建局於2022/23年度錄得35億元淨虧損，是9年來首次「見紅」（見圖）。
2023年6月5日 · 土瓜灣重建項目 八成原業主再選購舊樓 韋志成指業主不止考慮樓齡 盼用補償改善生活. 疑中暑死者曾謂熱到頂唔順 遺孀：暑熱指引形同虛設. 市民續悼被捅斃兩女 疑兇今提堂. 孔繁毅料疫情半年一高峰 毋須打加強劑. 零售復疫前九成 陳茂波：消費券開心香港「組合拳」注動力. 「載荷專家」選拔 十多人晉身複選本周赴京. 大灣區GBA專題：免費睇樓團 誤導港人買商住公寓 訛稱無權購廣州住宅 未言兩類物業差異. 大灣區GBA專題：辦團公司地址屬虛報 公寓開發商官非纏身. 大灣區GBA專題：中原：內地公寓細 產權期短轉手稅高. 初創研手提掃描器 盼普及肝纖維化檢測. 初期病徵不明顯 靠檢測發現.
2023年1月9日 · 【明報專訊】對於近年港府推出不少旨在加快物業發展進程的新措施，其中包括降低強拍門檻；宏安地產（1243）近年就有多個屬於收購市區舊樓、再重建的住宅項目，宏安地產行政總裁鄧灝康不諱言，在政府公布降低強拍門檻後，旗下部分項目已經加快收購進度，亦有部分「釘子戶」叫價軟化，鄧灝康認為政府此舉除可助發展商加快收購過程，亦有助改善市民生活質素。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2023年6月5日 · 2023年6月5日星期一. 港聞一. 下一篇 上一篇. 土瓜灣重建項目 八成原業主再選購舊樓 韋志成指業主不止考慮樓齡 盼用補償改善生活. 【明報專訊】以開發土地支援市區更新，無可避免觸及重建安置安排。 多年來市建局重建項目需與居民在安置問題上周旋，最大爭議是原區安置。 市建局行政總監韋志成向本報指「社會要反思原區安置是什麼？ 」他引述局方一項涉及土瓜灣重建項目的參考數據，約六成業主在九龍城區購買替代單位，當中約一成選擇購買7年樓齡單位。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2023年1月3日 · 【明報專訊】香港「雙老」問題不容忽視，當中樓宇老舊問題為特區政府迎來不少挑戰，過去10年全港只有約1600幢舊樓被重建，這個數字遠遠追不上舊樓增長速度，預計到2030年全港將有接近1.4萬幢樓齡逾50年的舊樓，單靠市建局收購重建恐力有不逮，私營機構的參與實有必要，才有望加快舊區重建活化步伐，改善地區生活環境。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
