搜尋結果
- 既然要支付樓價30%稅款，為什麼大家會說以公司名義 買樓 可慳稅？ 這裡其實是指「購買持有物業空殼公司」，因為購買別人的公司是股份轉讓，而非物業轉讓，好處是買家不需要支付買家 印花稅 或從價 印花稅 ，就能間接買下該單位。 其次， 印花稅 亦會相對便宜，在使用從價 印花稅 -- 第二標準稅率的情下，物購買業的 印花稅 是跟從物業價值而定，最高為4.25%，但如果是股份轉讓的話，買家只需支付公司資產淨值的0.25%為 印花稅 款則可。 例如，同樣是$1000萬元物業，正常情況下 印花稅 （3.75%）是$37.5萬元，如果是「購買持有物業空 ...
hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/以公司名義買樓可慳稅-一文看清注意事項/162394
其他人也問了
買樓印花稅怎麼算?
從價印花稅是什麼?
為何政府推出買家印花稅?
物業轉讓印花稅怎麼算?
坐落香港的不動產買賣或轉讓. 「從價印花税」以物業售價或價值（以較高者為準）按適用税率計算。 由2013年2月23日起，「從價印花税」的税率分為第1標準税率及第2標準税率。 第1標準税率再由2016年11月5日起分為第1部及第2部。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花税」將會以第2標準税率徵收。 除非獲豁免或另有規定，「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書：税率劃一為15%
- 物業
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即 ...
- 物業
2022年3月28日 · 如果屬於非香港人或以公司買入香港物業，除了要支付從價印花稅 (15%) 外，更需要額外支付買家印花稅，稅率為樓價的15%，600萬的物業總印花稅成本為：90萬的從價印花稅 ($6,000,000 x 15%) + 90萬 ($6,000,000 x 15%) 的買家印花稅，合共180萬。
2024年3月11日 · March 11, 2024. 公司買樓成交近來非常熾熱，原因是2024年2月28日政府最新 財政預算案 宣布全面「撤辣」，並於同日立即取消新住宅從價印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD) 和額外印花稅 (SSD)。 買賣物業只需繳付從價印花稅 (AVD)。 全面撤辣令樓市準買家大幅減少購置物業成本，尤其有利公司買物業。 自從辣招印花稅出現之後，以公司名義購買物業便需支付額外印花稅款，所以用公司名義購買物業的情況就少了。 由於現已全面撤辣的關係，買家在買樓及換樓成本均有所減少，而以公司名義買樓就更加可以有著數！ 公司買樓是什麼？ 可以用有限公司名義買賣物業？
2022年10月25日 · 這裡其實是指「購買持有物業空殼公司」，因為購買別人的公司是股份轉讓，而非物業轉讓，好處是買家不需要支付買家 印花稅 或從價 印花稅 ，就能間接買下該單位。 其次， 印花稅 亦會相對便宜，在使用從價 印花稅 -- 第二標準稅率的情下，物購買業的 印花稅 是跟從物業價值而定，最高為4.25%，但如果是股份轉讓的話，買家只需支付公司資產淨值的0.25%為 印花稅 款則可。 例如，同樣是$1000萬元物業，正常情況下 印花稅 （3.75%）是$37.5萬元，如果是「購買持有物業空殼公司」， 印花稅 只需要付$2.5萬元。 延伸閱讀. 買樓應該幾時打釐印？ 唔交釐印會咩後果? 何謂物業轉名? 轉名加名要交印花稅? 做妥一項可慳稅.
財政司司長陳茂波在《財政預算案》中宣布， 買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、 額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ，即日起全面撤銷 (2024年2月28日)。 買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 合資格海外專才置業印花稅安排，將由2022年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」。 (2023年10月) 為何要付印花稅.
2023年10月26日 · 買樓印花稅的種類： 影響物業印花稅的4大因素： 1. 物業類型. 2. 買家身份. 3. 賣出物業期限. 4. 遲交印花稅俾罰款. 從價印花稅 (AVD) 首置印花稅： 非首置印花稅： 額外印花稅 (SSD) 什麼情況下可豁免額外印花稅SSD？ 近親的定義？ 買家印花稅 (BSD) 物業印花稅計算方式： 物業印花稅常見問題： 1. 買賣雙方誰應支付買樓印花稅？ 2. 在整個置業流程中，什麼時候要支付各項買樓印花稅？ 3. 有詳細的買樓印花稅收費表嗎？ 4. 樓換樓可以退稅？ 相關文章 : 印花稅是什麼？ 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。
