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並不會對這種資本收益作出徵稅
- 在一般出售物業的情況下產生的利潤,香港並不會對這種資本收益作出徵稅。 根據香港稅務條例,「出售資本資產所得的利潤」並不在利得稅課稅範圍之內。 因此,只要該出售的物業屬於「資本資產」,其產生的利潤便不用納稅。 相反,如果該物業的買賣屬於生意性質,其產生的利潤則須要納稅。
www.bycpa.com/b5/html/news/20204/2706.html
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出售香港物業所得的利潤是否須課繳利得稅?
2023年11月22日 · 案情陳述. 在2009年至2015年期間,上訴人曾作出約13個物業買賣,與本上訴相關的是其中五項物業,詳情如下:. 1. 涉及2013/2014課稅年度的物業為(「第一組物業」):. (a) 物業 A:於2010年以港幣 1,680,000元購入,於2013年以港幣 2,450,000元售出;. (b) 物業 B ...
對符合資格的債務票據所徵利得税 由 1996 年 5 月 24 日開始,從在香港發行及原來的到期期間不少於 5 年的債務票據所得的利息收入及利潤,會根據特惠税率,即等於一般利得税税率的 50% 課税。
物業税是按物業在該課税年度的應評税淨值,以標準税率計算。 課税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。 應評税淨值計算方法如下: 以下的連結提供更多關於計算物業税的詳情: 物業税税率 更多關於出租收入的資料 更多關於不能追回的租金的資料 更多關於租金收入的税項扣除 更多關於修葺及支出的標準免税額的資料. 應繳交多少物業税. 以下例子介紹怎樣計算物業税: 例子1:怎樣計算應評税淨值及税款款額. 在2023/24課税年度,物業月租是$10,000,由租客繳交差餉。 2023/24年度最後評税及2024/25年度暫繳物業税. 繳税日期. 評税通知書會列明繳税日期。
2024年7月6日 · 業主透過公司股份轉讓的方式售出物業,就可避免物業出售所產生的利得稅,只需繳付股權轉讓的相關利得稅。 不過,同樣的節省利得稅方法未必適用於所有企業,例如獨資企業就未必可以避免買賣物業的利得稅開支,故不同性質的公司狀況難以 ...
就出售香港物業所得的利潤是否須課繳利得稅? 答: 根據稅務條例第14條,凡任何人在香港經營任何行業﹑專業或業務,而從該行業﹑專業或業務獲得於香港產生或得自香港的應評稅利潤(售賣資本資產所得的利潤除外),均須就其利潤課繳利得稅。
如物業是自用作商業用途,可否獲得税務寬減 如來自應課税物業的收入,已包括在你所得的利潤內評定利得税,或物業由業主自用作業務用途,則已繳付的物業税可從已評定的利得税內扣除。