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4 天前 · 住宅租賃市場交投暢旺,天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出,呎租22.9元。新租客原本亦租住嘉湖山莊,於遷出後因有感熟悉該區環境及為方便搬遷,故再一次租住嘉湖山莊。祥益地產高級分行經理林家倫表示,是次租賃成交為天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層H室,實用面積547平方呎,屬三 ...
2019年7月2日 · 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,踏入傳統租務旺季,嘉湖山莊租賃成交十分活躍,6月錄得約55宗租務成交,刺激租金平穩上升,平均實用呎租約25元,按月上升4.2%。伍耀祖表示,嘉湖山莊賞湖居4座低層E室,實用面積448平方呎,兩房
2019年4月23日 · 中原地產黃海表示,分行剛促成天水圍嘉湖山莊賞湖居6座高層B室成交,實用面積633平方呎,3房套房間隔,屬罕有樓王放盤,剛以708萬元成交,平均實用呎價11,185元。 去年10月同類單位錄得738萬元新高價成交,現時樓價有4%的折讓。 黃海表示,買家為同屋苑租客,以前曾經持有物業,兩年前見樓價升至高位,決定先行沽貨獲利離場,改為租樓,打算慢慢物色心水新居,睇樓兩年,一直未覓得心水優質放盤,直至才最近遇到上述優質樓王放盤,立即拍板入市。 原業主於1994年以255萬元一手購入單位,現轉手帳面獲利453萬元,升值約1.8倍。 嘉湖換樓客斥625萬元購中層3房戶。 (資料圖片) 同屋苑換樓客斥625萬元購中層3房戶.
2019年8月9日 · 中原地產伍耀祖表示,正值暑假傳統租務旺季,嘉湖山莊租賃交投活躍,本月已錄約17宗租務成交,平均實用呎租約25元。 伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居9座低層C室,實用面積546平方呎,三房間隔,以1.25萬元租出,折合實用呎租約22.9元。 業主於2016年7月以403.8萬元買入單位,租金回報約3.7厘。 此外,景湖居7座低層G室,實用面積547平方呎,同屬三房間隔,日前以1.26萬元租出,平均實用呎租約23元。 業主於2012年5月以245萬元買入單位,現可享6.2厘租金回報,十分理想。 嘉湖山莊業主累減54萬 三房戶成交價545萬 呎價跌穿1萬 嘉湖山莊車位成交轉疏 現造價較高位回落7% 入場叫價降至140萬. 租務市場. 搶先表達.
6 天前 · 二手蝕讓不斷,一些老牌屋苑更缺乏承接力。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位,新近以488萬元沽出,原業主於2021年11月買入單位,持貨不足三年帳面蝕讓132萬元,單位期內貶值21%。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,是次成交單位為嘉湖山莊麗湖居10座高層C室,實用面積546平方呎,屬三房間隔,向西 ...
2019年11月20日 · 地產樓市. 嘉湖山莊本月錄約22宗租賃成交 3房戶1.3萬元租出. 撰文:馬健彰. 出版: 2019-11-20 21:48 更新:2019-11-21 12:07. 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,最近本港政局不穩,買賣成交減少,租賃成交亦略為放慢。 嘉湖山莊本月錄約22宗租賃成交,相對上月同期26宗略減,實用呎租則保持平穩,平均約23元。 伍耀祖表示,嘉湖山莊美湖居3座中層C室,實用面積544平方呎,三房間隔,向西北,享內園景,新近以1.3萬元租出,平均實用呎租約24元。 業主於今年9月以560萬元買入單位,現租出單位,租金回報約2.8厘。 青衣青宏苑2房戶 綠表市場612萬元.
2018年8月4日 · 中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,新房策對租務市場未有造成影響,踏入暑假旺季,嘉湖山莊租務成交活躍,7月共錄得53宗租務成交,平均實用呎租約25元。 伍耀祖指,嘉湖山莊美湖居4座高層B室,實用面積623平方呎,建築面積815平方呎,3房套房間隔,近日以14,300元租出,實用呎租23元。 業主於2015年以478萬元買入單位,租金回報大約3.6厘。 嘉湖山莊. 租務市場. 中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,新房策對租務市場未有造成影響,踏入暑假旺季,嘉湖山莊租務成交活躍,7月共錄得53宗租務成交,平均實用呎租約25元。 伍耀祖指,嘉湖山莊美湖居4座高層B室,實用面積623平方呎,建築面積815平方.