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2010年12月6日 · 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台(90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差及其價款找補」第 點及同日第9083628號函公告之「預售屋買賣
2010年11月4日 · 我要回應. 否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!) 市場上合建分為三大類：第一種 合建分屋合建分屋為地主與建商雙方按比例分配房屋，即甲建商與乙地主合建，雙方約定1-3F為地主所有、4F-8F為建商所有，雙方各自擁有分配之房屋，故建商與地主雙方有 (交換)的性質，即地主以土地交換建商興建.
「東方之珠」香港給人的第一印象是高聳大廈林立，構成壯觀天際線，但繁華炫麗背後卻是樓價高漲，造成數萬戶港人只能棲身於鐵皮加蓋、搖搖欲墜的「天台屋」中。
三、乙方投資興建之鋼筋混凝土結構大樓。 第二條：合建原則： 一、「本約土地」使用分區為住宅區，法定之容積容率為300%、建蔽率為50%。 二、雙方同意由乙方委託專業知名建築師，針對區域環境、市場供需及設計規範，在建築法規允許下，設計符合雙方利益之最大總樓地板面積，並於本合建建物施工期間，依據施工圖面協助乙方監督施工。 三、雙方同意共同委請xx地政士聯合事務所為本合建契約、解釋、文件保管及監督契約執行。 四、甲方同意依據乙方規劃之合建進度，並按本合建契約相關各條款，密切與乙方配合，務期本合建契約有效依約執行。 五、有關本「合建大樓」之圖面，甲方全權授權乙方規劃及申請建造執照。
2011年3月7日 · 首先，第三人占有法拍屋，通常是債務人在房子被查封前，已將房子出租給第三人，訂有租賃契約，之後，房子經法院拍賣而由他人得標，拍定人取得房屋所有權。 雖然照理說，租賃契約是一個債權契約，租賃關係只會存在承租人與出租人（即債務人）之間，承租人只能持租賃契約，向之前的出租人（即債務人）主張，而不得對抗新的房屋所有權人（拍定人），不過，因為我國民法為了保護通常是經濟上弱者的承租人，而將原本存在於債務人與承租人之租賃契約，移由拍定人承受，使得承租人在原有租賃契約存續期間得以繼續居住而不用搬家（修正前民法第425條規定：「出租人於租賃物交付後，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人，仍繼續存在。 」）。
一. 房屋部份： （一） 合建完成後，甲方可分得權狀面積為00坪。 （二） 甲方由地上 0 樓往上分配、乙方由頂樓往下分配。 （三） 上開所述分得之地上房屋面積，包括主建物、附屬建物（騎樓、陽台、雨遮、專用機房）及公共設施（樓梯間、電梯間、門廳、屋突、水箱、發電及電信機房、防空避難室…等），以地政機關產權登記面積為準。 （四） 公設為28 % ± 2 % 。 二. 停車位部份: 甲方合建完成後，分得地下室機械停車位為0個車位。 (分配車位如不足1車位時，得補足價差，以銷售底價購買，且甲、乙雙方須在”互相找補 ”的金額上，採相同價格)。 三. 補貼款部份:
2010年8月27日 · 2012-09-20 20:05:23. 是 (本台目前設定為強制悄悄話) 公寓大廈住家常見任意裝設鐵窗的情形，國人早已習以為常，不過如果依法論法，房子雖然是住戶買的，但是公寓大廈的外牆面可不是該樓住戶自己私人所有，而可以任意處置的，如果有住戶認為房子是自己買的，個人可任意裝設鐵窗，是錯誤的觀念。 公寓大廈管理條例第8條就公.
