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2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
2019年11月11日 · 為了方便更多客戶跨越時間、空間的限制，隨時隨地挑選香港房產，“美聯物業香港”微信公眾號特別增加了“ VR看房 ”功能。. 這樣，有意香港置業的朋友就算再忙、再遠，一部手機，就可以實景查看港島、九龍、新界的真實房源了。. VR技術大家早已經不陌生 ...
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2024年3月26日 · 並五個工作天內簽訂正式買賣合約，律師樓通常要求買家在簽訂正式買賣合約時繳付所需印花稅。 收樓與驗樓 最後就是收樓情況，對於樓花的新盤，發展商會於獲發入伙紙後 6 個月內通知業主收樓，並在在取得滿意紙後，須於1個月內通知業主正式交樓。
2019年11月7日 · 一、便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋. 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。 二、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付. 去年開始，香港電子錢包已經可以在內地包括大灣區廣泛使用，而覆蓋的實體商戶數目和交易量也持續上升。 為便利港人在大灣區內使用移動支付服務，特區政府與內地當局商討，作出政策配合。 措施有助促進大灣區內人流互通，更好地滿足了港人在大灣區內對移動支付服務的需要。 三、在粵港澳大灣區試點推出香港居民異地見證開立內地個人銀行結算賬戶.
2020年7月28日 · 1. 留意關鍵日期. 一手住宅 物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的 關鍵日期 以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。 如擔心 關鍵日期 有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。 2. 建築期付款留意申請按揭. 購買 一手物業 時如果使用即供付款計劃，業主一早已申請 按揭 ，但如果選用 建築期付款 計劃的業主，要預計在關鍵日期前至少3個月便要申請 按揭 。 部份使用 建築期付款 的業主可以使用新按揭保險計劃，樓價800萬以下可以申請九成 按揭 ，800至1,000萬可申請高達八成 按揭 。 不過在疫情下 按揭 保險的批核需時，業主可提早向銀行查詢所需時間。 3.
2019年10月24日 · 政府《施政報告》宣佈放寬 按揭 保險門檻，可承造最多8成按揭、上限480萬元； 600萬至1,000萬 的樓宇則只可承造60%按揭，為上車人士提供更多元化之 置業 選擇。. 當中 600萬 、 800萬 及 1,000萬 3個關鍵樓價，在新措施下，如何做到最有效的資產配置？. 一次過為 ...
