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更新於 2023年05月08日02:45 • 發布於 2023年05月08日02:45 • on.cc 東網. 近期市況回暖,不少企業有意擴充辧公室,實行前要注意租用的新舊大廈,就算建築面積一樣,實用面積亦可能有所不同。. 故建議先讓室內設計師繪製平面圖,了解加入間隔後,有否足夠空間 ...
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在租寫字樓簽租約時,新手有不少要注意的地方。不同於住宅,免租期會寫於合租約內,時間可長可短,多是給予租客裝修的時間。若是較長的免租期則有機會分期給予。
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購入寫字樓前要注意的其中一點是面積,為確保真正合符個人需要,可先安排裝修公司畫設計圖。 此外,也可預留未來的擴充空間。 而預留的空間亦可分間以收租,但須符合消防安全條例及大廈公契。 這樣購入的物業除自用也可出租,更具彈性,將來需擴充時,也有足夠樓面使用。 美聯商業高級營業董事 陳家輝. 東網網站 : https://on.cc/ 東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/ 查看原始文章. 購入寫字樓前要注意的其中一點是面積,為確保真正合符個人需要,可先安排裝修公司畫設計圖。 此外,也可預留未來的擴充空間。 而預留的空間亦可分間以收...
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更新於 2022年07月11日07:28 • 發布於 2022年07月11日07:28 • on.cc 東網. 租用寫字樓時有不少需要注意的地方,其中普遍租金不包括管理費和差餉。. 至於免租期,一般租用的寫字樓呎數愈大,免租期便愈長,另亦有些業主要求租戶提供私人擔保,或收取更多租金等 ...
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Fortune Insight. 更新於 2023年09月06日07:50 • 發布於 2023年09月06日07:50 • Fortune Insight. 專業服務與投資管理公司高力發布《香港寫字樓租戶調查2023:確定新常態》研究報告,當中,受訪者選出未來三年影響業務的關鍵因素,而香港經濟前景(43%)及全球經濟衰退(34%)是受訪者最常選擇的兩項因素。 另外,41%受訪者對短期的行業前景表示「正面」或「非常正面」態度,主要來自銀行、金融和專業服務行業,而37%受訪者預期業務將保持不變,少於四分之一的受訪者(22%)對前景持「負面」態度。 另外,未來兩年最有可能擴張的行業為資訊科技業(IT)、銀行與金融以及保險業。
有時候在外面租屋會有傢具損壞相關的糾紛。 因此,建議搬屋注意在入住前,對所租房子的所有房間、衞生間、廚房等地方,以及附帶的傢具、家電等進行拍照,以便退租後查看傢具狀況,避免因為傢具或房間問題而被索賠。 抵達新房後檢查物品: 抵達新居後將所有物品根據標示放置到指定位置,檢查物品是否完整無損,有遺失或損壞應立即與搬家公司聯繫,並要求補償或賠償。
政府無數字顯示每年有多少辦公室搬遷,不過根據房地產顧問機構仲量聯行數據,由二 一三年直至今年九月底,新租賃甲級寫字樓樓面面積2075.4萬平方呎,佔甲級寫字總面積9630萬平方呎的21.6%,由此大概可以推測,近五年間香港有五分之一的甲級寫字樓轉了租客。 可以想像回收辦公室家俬的需求有多巨大。 走進觀塘工廈,牆上貼滿標明價錢的辦公室家俬相片,延綿數米。 一九九八年成立的「長迎傢俬」號稱是全港最大的辦公室家俬回收商,在沙田、元朗和觀塘設有合共三萬幾呎倉庫,觀塘總行和荔枝角分行合共營業額每月最多一百萬元。 五十多歲的老闆洪美玲(May)說每日都有辦公室搬遷,每日都要上門回收家俬。