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2024年4月30日 · 近期日圓頻創新低，兌港元最低跌穿5算，不但吸引港人「返鄉下」，大阪、東京等旅遊熱點更為熱鬧，藉著匯率優勢，表示有意到 日本置業 的查詢亦有增加。 日圓由2023年越走越軟，兌港元已多次貼近5算，日匯再次走近並徘徊於近二三十年低位。 單以匯率計算，相比起 2011年時遠超10算的高位，現時入手日本資產只需半價，這折扣提供極大吸引力。 訴諸事實，筆者近期的確收到不少客人查詢日本物業的市況，大部份準買家都想趁日圓走弱時快快手入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的折扣大撈一筆。 相信遊日港人對日匯走勢絕不陌生，還記得僅僅兩年前日圓兌港元仍處於7算的日子嗎？ 量化一看，以一個4,950萬日圓的單位計算，當時換算為344萬港元。 以低於5算計，同套單位只售200多萬港元。 內容目錄 隱藏.
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2024年3月7日 · 與此同時，亦應該再進一步削減買賣物業的印花稅，例如將100港元的印花稅門檻提升至400萬元或以下物業，助市民上車。 黃建業深信，香港最壞時刻已過，樓市走勢與經濟同步，如果沒有進一步的利淡因素出現，預計未來樓市會逐步回穩。
2024年3月1日 · 幾時會減息？2024樓市是升是跌？是不少香港人關心的課題。2023年疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息高企，本港銀行上調最優惠利率（P）以及封頂息率，按息升至16年新高。 經絡按揭估計，美聯儲因通脹初步回穩以及在銀行體系出現更嚴重問題前提早進行減息，不排除美聯儲最快2024年下半年初 ...
2024年5月6日 · 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。
2024年5月21日 · 九龍灣德福花園551實呎戶 獲專業人士以月租1.75萬元承接 業主享約3.5厘回報. 美聯物業九龍灣德福花園分行 (2)首席高級營業經理徐廣森 (Sam Tsui)表示，該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的租務成交，區內客以月租1.75萬元承租，業主2022年購入單位，現享約3.5 ...
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