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  1. 2018年11月27日 · 明日大嶼願景計劃填海1700公頃 (17平方公里),為香港1106平方公里土地面積增加1.53%看似零星的比率但對於700多萬人口的香港應是絕大利好的消息因為新闢一大片土地可紓緩港人非常擠迫的居住環境也可規劃出嶄新的產業建立智慧新型城市為香港未來帶來重大轉機。 財政可以負擔. 特首林鄭月娥發表《2018施政報告》,計劃於東大嶼附近交椅洲、喜靈洲等填海,以拓展大規模土地。 有社會言論說「明日大嶼成本太高,花光財政儲備」,是大白象工程,敗家之舉。 但38名經濟學者包括:王于漸、鄭國漢、雷鼎鳴等於本月初發表聲明,認為「明日大嶼」是上佳的投資,單計算賣地已可回本。

  2. 2018年10月19日 · 林鄭在施政報告中提出明日大嶼願景我十分支持但社會也有部分人持反對意見在今天的香港我們會為此而奇怪嗎

  3. 2018年10月11日 · 明日大嶼願景涉香港未來數十年的整體規劃以及多項大型基建涉及多個政策局政府部門和非政府機構這個計劃涵蓋中部水域交椅洲和喜靈洲附近共約1,700公頃的人工島以及大嶼山北岸和屯門沿海地帶包括重新規劃後的內河碼頭區和龍鼓灘等多個發展區並配以一套全新的運輸基建網絡貫通各區。 如今香港土地供應短缺的問題迫在眉睫,需要有持續的土地供應,而利用填海增加土地需要時間落實,但也不失是未雨綢繆之舉。 「明日大嶼」只是願景,香港的房屋政策其實需要多一些短、中期的措施,包括發展棕地、土地共享,活化工廈以及透過公私營合作釋放新界私人農地等。 這些措施雖然在施政報告也有觸及,但顯然不夠實事求是,反而花太多篇幅在「明日大嶼」願景的宣揚。 「願景」畢竟容易誇誇其談,如何落實才是重點所在。

  4. 2022年12月21日 · 港府於2018年提出的明日大嶼願景最終落墨1,000公頃的交椅洲人工島為橫跨20年的發展大計發展局向立法會提交文件初步建議人工島由3個島ABC組成Y型水道分隔各島減低填海對水質及生態造成影響而A島將成本港第三個核心商業區提供400萬平方米商業樓面面積。 「Y型」水道 減少影響水質生態. 而3個島將規劃成7個社區,每個佔地80至100公頃,由環保集體運輸系統連接,附設單車徑及行人網絡,倡以步行或騎單車出行,目標形成15分鐘生活圈。 整個人工島預計可建19萬至21萬個住宅單位,公私營比例維持7︰3,可容納50萬至55萬人,首批最快2033年入伙,較原先預測可建15萬至26萬伙及容納40萬至70萬人為少。

  5. 2018年12月25日 · 特首於10月發表的施政報告中提出明日大嶼願景倡議於香港中部水域範圍填海1700公頃以創造新土地用於發展住宅商業及擴展現有 ...

  6. 2018年10月18日 · 明日大嶼作為第三個CBD核心商業區),可通過鐵路公路連結第一個CBD中環)、接連香港及深圳機場連接便利而且位置偏西毗鄰機場港珠澳大橋是大灣區中心點明顯比第二個CBD啟德優勝但即使保守地以啟德地價推算明日大嶼的賣地收入達23,500億是整個計劃估計45千億成本上限的4.7倍。 而就算地價下跌7成,收入也會是成本的1.4倍,安全系數極高! (見附圖) 過去40年,樓價出現過最大跌幅是1997年第三季至2003年第三季。 而當香港捱過亞洲金融風暴、科網股泡沫,還受沙士蹂躪,最高財政赤字近GDP5%、失業率8.5%、通縮6.1%、實質利率(real interest rate)高達9.6%等,樓價才出現如此災難性超過5成的跌幅。

  7. 2022年7月29日 · 明日大嶼第1期計劃是在大嶼山對出的交椅洲附近建一個1000公頃的人工島若有第2期則在喜靈洲附近多填海700公頃兩個項目加起來共1700公頃與將軍澳的1718公頃相若但卻遠小於沙田的6940公頃。 首期可建26萬住宅單位. 建成第1期後,可建15萬至26萬個住宅單位,其中3成是私營單位,7成是公營房屋單位,人口容量40萬至70萬。 若建成第2期,則總共可有40萬個房屋單位。 我們可先集中在第1期的1000公頃之上。 交椅洲人工島建成後,其功能遠不止於提供住宅所需的土地,計劃包括建造400萬平方米樓面面積的商業樓宇和辦公室,香港欲發展一個新的商業中心區,這些辦公室十分重要。

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