流動電話月費計劃比較2021 相關
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2024年2月19日 · 美聯精選家居保險計劃比較. 坊間有很多保險公司都有推出家居保險計劃，以下4個計劃是美聯精心挑選的獨家家居保險優惠計劃，各有針對的對象。 「Blue Cross藍十字家居至專寶」好處在於無論物業的面積大與少，在其他條件相同下，保費也是一樣，所以對於一些家中面積比較大的投保者來說是比較優惠。 現時經美聯金融申請更有7折獨家優惠。 「忠意美聯家居保」就按單位面積去計算，最便500尺以下的單位可以做到$200一年。 One Degree 就有多個附加項目可以自由選擇，包括樓宇結構保障 (火險)、寵物主人第三保、出租保險、家電維修保障等。 申請時記住輸入「MIDLANDHOME」優惠碼可以首年保費7折優惠，更可獲得額外HK$200超市現金券。
2020年3月24日 · 根據現時居屋白表要求作為估算，今次首置項目的入息預計為29,000元至37,700元，資產不得超過1,306,500元。 二人家庭入息為58,000元至75,400元，資產不得超過2,613,000元。 房屋要求方面，申請人需要在申請當日之前及直至簽署臨約當日，未有直接或間接持有任何住宅物業。 另外根據煥然懿居要求，申請人必須未曾或正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助，例如居屋、房協、租者置其屋或市建局資助出售計劃。 轉售有何安排？ 與煥然懿居要求一樣，買家簽訂轉讓契據起計五年內，業主不得把物業出售，首五年過後，業主可申請補價後出售或轉讓。 假設業主買入時物業市值為500萬，當時購入價為310萬，折扣為38%，當申請補價為520萬，繳付的補價便是197.6萬 (520萬 x 38%)。
- 轉按有甚麼好處？
- 申請轉按前需要考慮甚麼因素？
- 轉按有甚麼手續？
轉按是指把原有銀行的按揭貸款轉往另一間銀行，實際需要及好處包括節省按揭利息，套取現金，「甩名」、還包括如退還保費及賺取現金回贈。業主如果想為擔保人「甩名」，同樣可以透過轉按達到目的。另外如果本身有使用按揭保險，首年內可退還40%、兩年內25%及三年內15%，由於一般按揭計劃有兩年罰息期，大部份業主會在第三年轉按，退保取回15%保費。
1. 物業估價
如果想做到轉按套現，物業估價必須有一定升幅才能達到
2. 提供足夠證明
業主要向銀行再提供入息證明、現有按揭貸款合約及供款證明、以及個人資料證明如身份證及住址證明等文件
3. 需要進行壓力測試
申請需要進行壓力測試，即利率上升3厘後，每月供款不得高於入息60%。
1. 準備轉按文件
申請人要重新提交入息證明如公司工作證明、最近3個的收入紀錄、出糧戶口的月結單、稅單、原有按揭的按揭貸款合約及供款證明、身份證及住址證明。
2. 銀行估價及計算入息
轉按申請人需要明白申請轉按目的，例如希望套現或慳息，之後便可以與按揭轉介公司聯絡，按揭專員會根據申請人目的比較不同的按揭計劃，並協助向銀行為物業進行估價。按揭轉介公司同時會根據申請人文件，初步評估能否順利通過按揭批核。如果有急切套現需要，按揭轉介公司會提供協助，轉介至相熟銀行。
3. 正式遞交按揭申請及委託律師
業主正式申請轉按，文件會清楚列明貸款額、利率及還款期。其後銀行會根據物業情況決定會否委派測量師行前往單位視察。在銀行進行審批同時，申請人可物色適合的律師進行轉按手續，律師會代為向前按揭機構提取樓契及進行查冊。
2020年10月7日 · 樓花項目付款類型較多，發展商一般會提供 即供 及 建築期付款計劃 ，通常愈早付清款項的 即供 計劃提供的折扣最多，建期則最少優惠，但可使用按揭保險新例， 置業 人士可根據財務狀況選擇適合自己的付款計劃。 例如早前1個樓花項目的預計關鍵日期為2021年6月30日，發展商提供以下3種付款方法供買家選擇： 即供 付款計劃（4%）：簽訂 臨時買賣合約 時，繳付成交金額5%，簽署 臨約 後60日內支付成交金額1%，簽署臨約後210日內支付成交金額94%。 即供付款計劃（5%）：簽訂臨時買賣合約時，繳付成交金額5%，簽署 臨約 後60日內支付成交金額5%，簽署臨約後90日內支付成交金額90%。
2020年6月5日 · 新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，...
2021年12月6日 · 據了解，單位原放盤叫價720萬元，放盤約1個月，吸引同區客承接上車，還價18萬成交，減幅約2.5%，成交價702萬元，實用呎價約21,081元。. 據了解，原業主於2016年10月斥資544.6萬元購入，是次轉手帳面獲利約157.4萬元，升值約29%。. 事實上，本港樓價高企之下， 居屋 ...
影片. 623 伙 出售中 148 已售 291^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
