清拆還原價錢 相關
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拆除要幾天?
拆除隔間多少錢?
拆除費用標準是什麼?
拆除需要申請嗎?
2021年12月11日 · 部分銀行會要求上門視察有S24 Building Order的單位，視乎嚴重程度及評估需要還原的費用，如清拆還原費用少於10萬元或佔物業估值的比例很少，銀行很大機會如常批出按揭。 不過，若然費用多於10萬元，銀行或會從樓價扣減還原費用，再去計算貸款額。 另要留意，一旦單位有改裝/僭建的S24 Building Order，銀行都會要求申請人簽承諾書，表示申請人會負責還原單位間隔的開支及責任。 另一對物業按揭影響相對少一點的Building Order為S27A（有危險山坡等），由於這個Building Order問題，多數不影響單位內部的結構及安全，因此對大部分銀行仍願意批出按揭。
2024年5月17日 · 政府表示，十名村屋業主因不遵守《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，在上月及本月初分別在粉嶺及屯門裁判法院被定罪及罰款。 罰款最重的一宗個案，涉案人員被判罰的金額超過18萬港元。 該五幢位於大埔、屯門和元朗的村屋涉及若干在天台及／或地下，面積由28至80平方米的僭建物。 有關業主均未履行清拆令，遭屋宇署起訴且罪成。 第1宗個案涉及的房屋總共有4名業主共同持有，他們在上個月30日在粉嶺裁判法院被裁定罪成，被判罰款180,160港元。 第2宗個案的2名共同業主於本月7日同樣在粉嶺裁判法院被判罪成，罰款53,880港元。 第3宗個案業主於本月3日在屯門裁判法院被定罪，罰款63,500港元。 另外，第4及第5宗個案的總共3名業主，已於幾年前就已遭檢控，但幾人拒不執行清拆令，遭屋宇署再次檢控。
2021年6月4日 · 房屋委員會現時會向受清拆項目影響的租戶發放搬遷特惠津貼，協助應付部分搬遷費用。 房委會擬將新津貼額下調約5.07%至7.21%，金額由740至1,550港元不等。 房委會計劃下調受新清拆項目影響的租戶之搬遷津貼，使其與政府在去年12月初調整後的津貼額水平看齊。 當中錄得最大、約7.21%減幅的是一人住戶的建議津貼額，由10,270減至9,530港元。 2至3人建議津貼額由16,940減至15,820港元，減幅達6.61%。 4至5人建議津貼額由23,250減至22,040港元，減幅為5.2%。 至於6人或以上住戶就錄得最小減幅，僅5.07%，由30,600減至29,050港元。
2024年1月6日 · 江玉歡認為要有效打擊佔地僭建，若發出建築令的，必須在短時間內清拆還原，與此同時也一定要檢控，如果不提檢控，違規者不痛不癢就無所謂，另外亦要修例，不允涉嫌違規的物業買賣，以杜絕僭建行為。
2021年11月23日 · 居逾數十年的安樂窩一朝變成僭建違規物、招惹官非，甚或會被「釘契」，最高懲罰可被監禁1年，而在不遵從清拆令期間，更要日罰2萬港元。 東網現正就事件向屋宇署查詢。
2024年4月15日 · 至於因不遵從清拆令而被檢控的個案方面，粗略推算，每宗個案的平均罰款僅約1萬港元。 屋宇署回覆議員就財政預算案的提問時表示，過去3年，就新界豁免管制屋宇僭建物發出的清拆令共有3780宗，而在2023年時更發出了3780張清拆令，不過至今只有380宗已獲遵從，即約23%；而在指定限期內遵從的清拆令，更只有185宗，即約11%。 而在過去3年，屋宇署因不遵從清拆而提出檢控的個案數目共有641宗，共有438宗被定罪，罰款總額約為460萬港元，若以此粗略推算，每宗個案的平均罰款僅約1萬港元，而被判處監禁的個案數目亦只有2宗，坐監率約為0.5%。 屋宇署表示，業主有責任遵從清拆令的規定清拆僭建物，若業主不遵從有關命令，屋宇署會考慮根據《建築物條例》 (第123章)的規定，向業主提出檢控。
2021年8月25日 · 穗輝工廠大廈反清拆關注組代表黃小姐指，絕大部分租戶都不接受方案，又明確指其訴求為「不遷不拆」，她稱，目前每月租金為4,000港元，自房委會公布清拆消息，月租市價已飆升至12,000港元，令微小企業生存空間愈來愈少。 她又指，目前搬運一部大型機器需約30多萬港元，其中12萬港元屬封路費，房委會提供的早鳥優惠「少到連一部機器搬遷費都未能承擔」。 此外，她又指餘下兩個工廠大廈不但單位少，而且文件標示所投得的工廠單位，租約一概為期3年，期滿後租戶並無續約的選擇，坦言租戶3年後亦要再覓選址搬遷。
