雅虎香港 搜尋

登入

搜尋結果

  1. www.wuchatprop.com.hk › 查凶宅【凶宅查冊】盤點四招預防凶宅！分析凶宅定義、按揭注意事項！ | ...

    個案1: 沙田第一城. 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於 沙田第一城 49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。. 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。. 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-映日灣【映日灣驗樓】露台梗門加鎖柄做乜？詹Sir：我都唔明……

    入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 荃灣西新盤陸續入伙，作為最後一個交樓新盤，究竟億京發展的「映日灣」能否交出應有質素？. 不過，跟詹濟南驗樓後，我們發現出事的不是手工問題，而是令人摸不著頭腦的設計問題。. 如果要看映日灣周邊二手情況，可按我跳往 ...

    • 荃灣映日灣
    • 840伙
    • 4座
    • 億京發展
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評1
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評2
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評3
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評4
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評5

  3. www.wuchatprop.com.hk › 康怡花園-樓價-平面圖【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤懶人包 | 胡‧說樓市

    作為十大屋苑之一，康怡花園價格一向堅挺，但座向、開則等均會影響個別單位的售價，究竟點揀先好？ 本文目錄. 康怡花園背景：先認識上、中、下康. 上康有超級凶宅，整幢樓價均低水. 康怡花園優點. 康怡花園缺點. 康怡花園最新呎價走勢 (不斷更新) 上康位置最隔涉. 中康兩房最貴價. 下康一半單位望馬路. 內園景以三園景為佳. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.

    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評1
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評2
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評3
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評4
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評5

  4. www.wuchatprop.com.hk › 帝御金灣【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點！位置、平面圖全拆解 ...

    • 區內二手供應
    • 《胡．說樓市》評析
    • 胡．說評分
    • 揀盤策略
    • 分析價單

    雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。這個共由30座物業組成的屋苑，由信和集團發展。發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。隨著時日推進，這一區也愈來愈多發展商進駐。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。 至於第二期為「第1座」及「第2座」，位置上貼著「青山公路-青山灣段」而建；第三期則為「第6座」及「第7座」則較貼近屯門公路，及頗貼近毗鄰「佳兆業」青山灣的項目。三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    跟「御海灣」一樣，暫時沒有鐵路接駁，但不同之處，卻是「御海灣」未來會有屯門延線，所以即使「御海灣」的位置更偏遠一點，但論交通卻相對「帝御．金灣」優勝，故交通一項，我們只能給予1分。 雖然「御海灣」的景觀也充滿不確性，但至少未必需受噪音所影響；相比之下，「帝御．金灣」要受兩邊公路噪音夾擊下，我們也只能給予1分；以至樓盤依賴的「黃金海岸商場」，內裡選擇並不算多樣化，故也極其量只能給予1分。連同間隔計算在內，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤5分。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    「帝御．金灣」一期共由兩座所組成，合共提供611個單位，但開則並不算多樣化，撇除樓盤59個特色戶型後，清一色都是以開放式、一房及兩房戶型，主攻上車客為主。問題是在各種開則上又應該怎樣選擇呢? 我們會按各戶型逐一分析。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    了解各款單位後，來到揀樓時還要視乎價格高與低。今次發展商按不同戶型也有推出單位，首張價單中推出123個單位，扣除最高折扣額6%後，即供均價13,578元，比起「OMA by the Sea」貴約7%，但較同區也主打上車間隔的「恆大‧珺瓏灣」，價錢則低約11%。而且更重要一點，今次發展商以300萬以下作為招徠，希望壓低入場價堵截較早開售「御海灣」的客源。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

  5. www.wuchatprop.com.hk › 新盤【新盤2024】今年重點項目大綜合! | 胡‧說樓市

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評1
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評2
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評3
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評4
    • 猿人爭霸戰:猩凶帝國影評5

  6. www.wuchatprop.com.hk › 大灣區-深圳-萬科總部【大灣區睇樓】深圳商業新式建築 電視劇《白色強人》取景地

    這個總部集『會議』、『學校』和『辦公室』於一身。. 地庫『會議中心』的屋頂，就設有多個圓環，原來除了黃光燈泡外，其餘白色就是自然光，由上而下滲入室內達慳電效果。. 隔離『演講廳』上蓋用『回收鋁質物料』鋪砌，講堂內座椅以竹取代木，都是環保 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-天寰【詹Sir驗樓】啟德新盤天寰 欄杆油漆廿蚊紙一刮就花 | 胡‧說樓市

    發展商知道驗樓師詹濟南 前來驗樓，就已經有成隊驗樓小隊隨時候命，並將詹Sir 提出的問題紀錄在案，方便跟進。 售後服務值得一讚， 不過有部份驗樓瑕疵卻並非可即時處理，包括露台及工作平台的圍欄。