搜尋結果
兩個月租金作為按金，一個月租金作為上期，總共為三個月的租金
- 在簽署租約時，租客需要支付租樓按金，通常以「兩按一上」的方式計算，即兩個月租金作為按金，一個月租金作為上期，總共為三個月的租金。
www.hongkongcard.com/blogs/租樓-租屋-新手-注意事項-佣金-兩按一上
其他人也問了
租樓如何支付租金?
如何租樓?
租屋租金怎麼繳?
租客如何支付兩份「睇樓紙」?
租屋免租期多久?
什麼是臨時租約?
簽署正式租約時，業主一般都會要求租客支付按金與上期，雖然法例沒有硬性規定金額，但金額通常會是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。
2024年1月11日 · 簽署正約時，租客一般需要同時支付「按金」與「上期」，金額通常是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。 租樓支出的例子：
租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下：
2023年1月16日 · 香港租樓市場流傳著「兩按一上」的說法。「兩按」是指兩個月的租金為按金，而「一上」是一個月上期租金，合計三個月租金。當租約期滿後而租客選擇不續租，業主檢查單位一切正常後，便會把租樓按金歸還租客。
2024年1月11日 · 签署正约时，租客一般需要同时支付“按金”与“上期”，金额通常是“两个月租金作按金，以及预先支付首个月租金”，即合共三个月的租金金额。 租楼支出的例子：
2022年7月22日 · 按金為了保障業主可以在租賃期滿時，收回完整無缺的單位。 萬一發現有任何損壞，業主就可以以按金用作支付 維修 費用。 值得注意的是，根據法例，按金是不可以當租金，如果租客堅持用按金代替租金，業主可以當租客 欠租，到土地審裁處去申請收回單位。 當然，如果租客遷出後，沒有 欠租，單位狀況良好，業主應於期限內將按金發還租客，否則租客可以入稟小額錢債審裁處，向業主追討。 延伸閱讀. 還有一件事大家要注意，如果大家是經地產代理 租樓，那麼則另外需要準備半個租金作為代理佣金。 例如租一個$10,000的 租盤，首要預備下列幾項資金: 按金 (即2個月租金，租客退租時單位無損便可退回：$20,000. 上期 (即1個月租金) : $10,000. 代理佣金（即半個月租金）: $5,000.
2021年12月31日 · 租樓一般會以「兩按一上」的方式支付租金，即租客要先行向業主支付相當於兩個月租金的按金，和相當一個月租金的上期。 如果透過地產代理租樓的話，就要再支付相當於半個月至一個月租金的代理佣金。
