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(只 適 用 於 以 下 情 況 的 租 約 (i) 租 期 超 過 1 年; 及 (ii) 全 期 固 定 月 租; 及 (iii) 沒 有 免 租 期 。) 租 約 期 內 的 租 金 總 額 $ (適 用 於 其 他 租 約)
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 在進行計算之前，請留意下列事項： 此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用。 它的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞； 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內； 如你已經準備妥當 ，請先選擇文件類別，以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎？
就租約來說，印花税是按其不同年期徵收，收費如下： （如所計得的印花税包括不足$1之數，該不足之數須當作$1計算。
1. 如何計算租約的印花稅？ 印花稅乃針對某類證明交易的文件而徵收的稅款。 租約的立約方須依據《 印花稅條例 》（香港法例 第117章 ）附表一所述，就有關的租約繳付印花稅。 印花稅率乃取決於有關租賃的租期。 目前的印花稅率為：- 就租約的每份複本加蓋印花，費用為港幣五元。 由於 特許權 並無涉及土地權益的轉移，所以特許權立約方毋須繳納印花稅。 假若立約方不肯定有關文件是否須繳納印花稅，應向印花稅署申請裁定。 目前的裁定費為港幣五十元。 法律並無規定應當由業主還是租客繳付印花稅。 雙方大可自行協議。 在大部分情況下，雙方都會各自承擔一半的印花稅。 舉例. 假設租期為三年，每月租金港幣一萬元，另有免租期兩個月，有關的印花稅應如何計算？
業主與租客訂立租約後，須交予稅務局加蓋印花，即是「打釐印」。為租約打釐印後，業主與租客須根據租約的銀碼，繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」。簽租約以後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。
座落香港的不動產租約印花税是按其不同年期徵收,收費如下:- 附註 : 1a 將年租/ 平均年租/租金總值調高至最接近的 $100 計算。 1b 評定印花税時將不會計算該租約內所提及的訂金。 不動產買賣或轉讓. 座落香港的不動產印花税是按代價款額/ 價值或物業價值徵收,收費如下:— 第. 2 標準税率或第 1 標準第 1 部税率. 第 1 標準第 2 部税率. 附註: 2a 自1999 年4 月1 日起,物業轉讓印花税根據代價或價值的確實金額計算,無需調高至最接近的 $100。 2b 自1992 年1 月31 日起,住宅物業買賣協議須繳付從價印花税。 自 2013 年2 月23 日起,非住宅物業買賣協議亦須繳付從價印花税。
開始日期. 結束日期. 應繳租約印花稅稅費：HK$ * 該印花稅計算只適用租約超過一年且沒有免租期的香港租約. 如何使用LetsGetHome租約印花稅計算機. 選擇租約類型：固定租約或是非固定租約. 填寫租金：每月租金或是租約期內租金總額. 填寫租約期限：填寫開始日期以及結束日期. 獲取結果：馬上查看應繳納的租約厘印費. 使用LetsGetHome租約印花稅計算器的優點. 節省時間： 我們的印花稅計算表可以迅速提供計算結果。 確保準確性： 避免手動計算錯誤，提供準確的香港印花稅計算。 使用方便： 界面友好，輕鬆輸入信息進行計算。 最新資料： 及時更新反映香港印花稅的最新變化。 免費服務： 我們的厘印費計算器完全免費。 香港印花稅計算相關問題. 香港租約印花稅是什麼？
最方便的方法是透過互聯網,經「香港政府一站通」,提交加蓋印花申請。 這是一項24小時的服務。 你無須遞交租約的正本予印花税署。 有關程式如下:登入 www.gov.hk/estamping,選擇「立即登入電子印花服務」。 在「加蓋印花申請」項目內,選擇「租約」。 細閱指引,並輸入申請資料。 可使用繳費靈、VISA或萬事達咭於網上繳交印花税;或者列印繳款通知書,使用現有交税途徑繳付該印花税。 最後按指示列印印花證明書,並將之夾附於租約上。 (ii) 郵寄 ( 香港九龍啟德協調道郵政局郵箱28827 號) 可用郵寄方式遞交加蓋印花申請表 (IRSD111(C)),無須附上租約的正本。 如需本表格,請致電傳真服務2598 6001或在税務局網頁 www.ird.gov.hk 下載或親臨本署索取。
每 月 租 金 $ (只 适 用 于 以 下 情 况 的 租 约(i) 租 期 超 过 1 年; 及 (ii) 全 期 固 定 月 租; 及 (iii) 没 有 免 租 期 。) 租 约 期 内 的 租 金 总 额 $ (适 用 于 其 他 租 约)
萬一有租務糾紛，例如租客不肯交租、租客肆意破壞單位、又或者業主徵收不合理的費用（如扣減按金）的時候，打釐印後的租約便能成為呈堂證供，起法律作用。 租約是否一定要打釐印？ 租約印花稅能為業主與租客提供法律上的保障作用。 如果發生租約爭拗，沒打釐印的租約 未必能作為呈堂證供 。 在民事訴訟案件中，未經加蓋印花的租賃文件可能不被法庭接納為證據，因而業主和租客及任何其他簽訂租約人士，均須承擔繳納租約印花稅的法律責任。 租約不打釐印，稅局有權提出起訴！ 雖然目前法例並沒有硬性規定業主和租客在簽租約時必須要打釐印，但繳納租約印花稅能令業主與租客雙方在法律上獲得有效保障。 若雙方未有辦理租約印花稅，稅務局、印花稅署有權提出索償訴訟。 如果業主在簽租約時故意不打釐印，甚至會涉及逃稅之嫌。
