租者置其屋轉名 相關
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2020年6月17日 · 首先，在名詞定義上，租賃住宅的定義，不需要以有門牌號碼為限，得用「位置略圖」、「房屋稅籍編號」來確認標的。 其次，在常見的租屋糾紛，當中也多有提及相關規定。 包括像是針對房客惡意破壞房屋方面，契約明定室內裝修應該要經過出租人同意，若裝修中有損壞，由承租人擔起修繕責任。 同時，也明定「租賃住宅返還」及「遺留物處理」規定，以防止在租賃關係消失後，還有霸著不走的房客出現。 至於在保障房客部分，為了避免日租型契約問題屢次發生，明定租賃期限要30天以上，並且租賃關係還在時，出租人不可以調漲租金。 另外，租屋中常見的電費糾紛，規定中也將電費分成「夏月」與「非夏月」各別計價，並不能超過「台灣電力股份有限公司所定當月用電量最高級距之每度金額」，以抑止出租人賺取不當利益。
2022年9月23日 · 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒，現在除了臨櫃辦理逕遷外，部分縣市也可以用線上辦理的方式申請，程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢！ 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦？ 阿明說，新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍，但也常發生房客退租後忘記遷出，甚至拒絕遷出狀況，造成房東的困擾。 事實上，房東同樣也可以依照上述提到的《戶籍法》第50條第1項規定強制將租客戶籍遷出，畢竟法律原本就有保障房東的權益。
2018年8月15日 · 租房子給房客，屋主卻被依法函送！. 台北一名房東去年11月把房子承租給房客，房客卻在屋內從事性交易被逮，退租後警方問訊房東，懷疑房東租屋營利提供房客非法性交易，房東成了嫌犯出面喊冤，租房子怎會過問房客用途，也沒收取房租以外的半 ...
2024年1月19日 · 新北中和有屋主指控，租客拖欠6個月房租至今都不付錢，甚至還以房屋漏水「導致裝潢毀損」，向他提告求償60萬。房東懷疑自己遇上「租屋蟑螂」，因為過去這名租客曾向他借錢不成，才會不斷找碴。
2023年1月18日 · 出租自家房屋 如何保護財產. 一名網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文詢問，「如果有舊房子已經沒貸款，可能會出租，但又怕出租後被房客盜賣房子，有哪些方式可以保護自己的家產呢？ 網友議論 戶口保護好免被盜賣. 貼文曝光後不少人皆不以為然，認為租客沒有權狀，根本就沒有盜賣的可能，奉勸原PO無須擔心，「沒權狀怎麼盜賣？ 」、「盜賣有這麼容易？ 那滿街的房東是怎麼租的？ 」、「啥年代了還盜賣，真的舊思想，拜託更新一下」、「....租客賣不掉的」、「賣得掉的是裡面家電跟傢俱吧」。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 不過也有人指出曾經確實發生過此類案例！
2022年10月6日 · 買房遇到喜歡的物件，屋主卻因為「房子帶有租約」不帶看，合理嗎？. 房產達人「 賣厝阿明 」特別提醒，若買到帶租約物件，切記留意3大關鍵，才能游刃有餘的面對，不用心驚驚。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤 ...
2022年6月16日 · 然而近日在臉書一個擁有40萬名成員的台北租屋社團，卻流行起租客po出自拍照找房子的風氣，就連網紅鄧佳華也來湊一咖，引起許多網友留言討論，但真正要討論租房的卻是少之又少。
