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位於九龍核心地段,毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀,讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利,鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭,酒店更提供穿梭巴士服務.
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2021年3月3日 · 剛租出的1號屋面積10,804方呎,為項目面積最大的獨立屋,樓高4層,設有私家泳池,標準裝修,擁有維港海景及南區的雙景觀,租期至少3年,按135萬元月租計,涉及金額達4,860萬元,足夠買太古城5伙兩房單位。 據區內代理透露,現時山頂種植道一帶大部分舊屋的呎租約70至80元,今次呎租已比同區貴56%至78%。 呎租貴同區56%-78% 據項目招標文件所見,1號洋房租客須支付一張或多張金額合共等於100萬元的本票,以作為部分臨時按金,另須支付按金餘款。 文件又顯示,單位配備一系列Miele及Sun Zoero爐具及家庭電器等。 據介紹,1號屋全層私人宴會廳可享270度環迴維港海景及南區景致,而前後花園面積達2,333方呎,並提供達2,700方呎獨立車庫。
2016年10月28日 · 面對如此狹窄的空間,如何裝修令人頭痛,今期《置業安居》請來知名設計師黃競教路,原來只要捉緊四個裝修要訣,分別是淺色牆身、淺木色材質、開揚對角線、窗簾沙發及裝飾則深色作對比,再選用一些合適的變形傢俬,迷你戶都可以變身潮人家居。 記者 顏倫樂. 「你點樣可以設計到一個200呎單位,但望落去唔止200呎呢? 其實最主要就係顏色、對角線。 」黃競認為,一個迷你單位的設計重點,是當所有東西都收納好後,仍有空間可以活動。 「難度係邊? 就係空間細,所有傢俬肯定買唔到返嚟,要訂製。 設計要淺色 牆身要用盡.
2018年8月10日 · 今期《置業安居》找來專營公屋居屋室內工程的裝修師傅教路,以大圍指標居屋雲疊花園一個即將交樓的兩房單位為範例,指點裝修前和工程中的留意事項。 文:香港文匯報記者 蔡競文/圖:彭子文 攝. 不論是打造自己的Dream House,還是想將單位執得「靚靚仔仔」務求租得好價錢,不同要求的業主各有豐儉取捨,但同樣要做的是,買樓後業主準備收樓前,宜先了解單位本身狀況,否則可能大失預算。 處理過不少公屋、居屋單位的重生室內裝修高級營業經理王浩賢(Gary)指,很多時裝修前最大考慮,莫過於留意有沒有滲水。 牆身滲水須由外牆處理. 「如果大廈太舊,最常見的問題是牆身滲水。 」Gary指,如果牆身出現滲水,要找業主立案法團解決,問題一定要由外牆處理,就算業界有所謂「打針」的灌漿工程,亦只是治標不治本。
2016年9月2日 · 本報今期到訪觀塘安達邨一個面積才236呎的單位,設計師將日本簡約裝修的設計概念融入單位內,更巧花心思,盡量利用空間,單位雖然間開兩個房間,但仍有空間感,多出的房間方便招呼親朋戚友。 公屋裝修易設計師Victor Mau笑說:「邊個話細單位唔可以住得舒服㗎? 」 香港文匯報記者 顏倫樂. 安達邨為新建公屋,近月才入伙,今次參觀的單位在誠達樓的高層,面積不大,屬屋邨第二小的戶型,單位面積大約只有236方呎。
2020年8月30日 · 鑽牆前先詢問業主意願. 詹濟南指,租樓但求「住得舒服」,但租屋住最麻煩就是涉及維修,特別是易壞的部分,例如電器、潔具、窗台石等等,所以睇樓時應前先檢查它們的狀態是否良好,確保它們不是「霉霉爛爛」,以免中途損壞招致損失,最好入伙前對每一項「影多幾張相」,保障自己權益。 簽訂租約時,亦需與業主確認及訂明維修責任。 詹濟南又指,租客亦需留意,租約內一般會訂明,租約期完結時,租客需還原單位至交吉時的狀況,其中一項常見的爭議就是鑽牆,有部分租客暗自鑽牆改裝,最後收樓時被扣按金。 因此最好應在租樓前先詢問業主意願,以免業主收樓驗樓時出現爭拗。 簽約前查冊確認出租人.
2019年1月23日 · 按揭買舊樓 改劏房出租. 不過,王家安放棄傳統上車方法,亦考慮到舊樓有收購重建的價值,故先用七成按揭買120萬的灣仔舊樓,再借12萬元私人貸款,然後用15萬元將單位改裝成4個劏房收租,而自己繼續與朋友夾份租屋,扣除租金及供樓支出後,首5年每月更享有約7,000元的正現金流。 不過,他也強調,現在樓價及環境已不同往昔,因此同一模式不一定能完全複製至現在使用。 王家安又指,第二套物業便已「衝出香港」,上世紀九十年代的香港人也許會記得有個「洗腦式」的內地樓盤廣告,標榜「識簽名就可以做業主」。
2019年6月14日 · 2018年7月,屋苑17座中層A室於自由市場以1,065萬元(已補地價)成交,單位實用面積592方呎,屬3房間隔,呎價17,990元,成為全港首間千萬居屋。 據了解,原業主於1998年11月以約182萬元購入單位,當時單位未補地價,持貨20年,相信獲利甚豐。 富榮花園屬私人參建居屋,由其士集團興建,於1998年落成。 項目之所以能稱王,在於其鄰近港鐵奧運站的優越地理位置,同時屋苑規模相當大,由18座20至23層高物業組成,單位總數3,908伙,而且項目配套完善,屋苑有多家商舖,亦有足球場、籃球場、網球場、羽毛球場、排球場、桌球室、遊樂場、健身設備等,所以樓價亦比其他居屋貴。 最貴綠表居屋王:東旭苑.