搜尋結果
2022年5月9日 · 安老按揭，又稱逆按揭，即借款人將自身擁有的住宅物業作為抵押品，向指定銀行提取年金，同時仍可繼續居住在物業內，除非貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 而當貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，或讓貸款機構出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將由按證保險公司承擔；如有餘額，則退還給物業業主（或其遺產代理人）。 可每月收錢 或一筆過提取. 申請資格方面，一般情況下申請人年齡必須為55歲或以上並持有香港身份證，申請時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限。
2010年4月14日 · 按揭證券公司 五年研推的逆向按揭計劃，雖最後無疾而終，但消息透露，相隔五年，按證考慮再推逆按揭。按證的角色類似提供按揭保險，並可向銀行購入逆按揭貸款，粗略估算，每100萬元的逆按揭，業主每月可收取逾1,000至2,000元的款項。
2021年4月3日 · 安老按揭屬於逆按揭產品，是一種逆轉的按揭安排，以物業作為貸款抵押品，業主毋須向銀行供款，而是反轉過來由銀行每月向業主提供年金，業主可選擇於固定年期如10年、15年、20年又或終身獲取年金。 安老按揭可令長者以磚頭換取現金流。 安老按揭最大的好處是業主可繼續於單位內安居生活，每月穩定獲得年金作為生活費補貼或提升生活水平，直至業主百年歸老後，業主後人可以選擇清還貸款以贖回物業，又或由銀行出售物業以償還安老按揭貸款、利息及涉及的費用，若有剩餘款項將歸還業主後人。 安老按揭是包含保險的產品，倘若賣出單位之款項不足以支付貸款所有費用，差額將由保險公司承擔，毋須由業主或其後人負責。 保障最大 惟款項較少.
其他人也問了
什麼是逆按揭?
按揭成數怎麼算?
按揭計算機每月還多少本及多少本金?
按揭是什麼意思?
2014年12月2日 · 另逆按揭有不少收費值得留意。逆按揭貸款利息會按總結欠以年利率P減2.5%按月以複息計算，年利率為2.75%。由於借款人在生時不用還款，故利息開支會不斷增加。 此外，借款人須支付按揭保費，其中包括基本按揭保費及每月按揭保費。
2014年11月18日 · 本港銀行於二 一一年開始提供名為安老按揭的逆按揭計劃，讓55歲或以上人士利用自住物業作抵押品，向銀行申請貸款增收入。不少業主以大半生積蓄供樓，究竟將這項資產作按揭是否達致「退而無憂」的好方法？
2011年7月12日 · 香港按揭證券有限公司正式推出逆按揭「安老按揭計劃」，六十歲或以上長者可將自住物業抵押，以收取每月生活費，解決部分長者有樓無收入難以過活的問題。 不過，長者組織指逆按揭計劃要收手續費、保費及律師費等，開支不少，加上手續繁複，料申請反應未必熱烈。 有團體炮轟計劃的一系列費用高昂，是向長者開刀。 劉怡翔（左）指，若物業升值，申請人可將物業轉按增加每月取款額。 （右）是按證公司高級副總裁陳達強。 已補價居屋夾屋私樓適用. 中國銀行（香港）及永隆等首批四間銀行昨日起接受市民申請，估計最快一個星期可批出首宗貸款，計劃適用範圍包括私人樓宇、已補價居屋及夾心階層住屋計劃等。 放大圖片.
2019年5月9日 · 按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔表示，保單逆按可助市民將「身後之財」轉化為「即時現金流」，以應付退休的需要，透露旗下安老按揭及公共年金計劃，已助逾萬名市民將總額200億元的資產，轉化為穩定的收入。 保單逆按在本月底開始接受申請，60歲或以上市民可利用已供斷人壽保單作抵押品，每月獲派年金，金額將以人壽保險身故賠償額計算，上限為1,500萬元，其產品理念與安老按揭相若，均利用抵押品每月借取定額貸款，而且貸款息率相同，並分為定息及浮息兩種，定息息率約為4厘，而浮息則為最優惠利率（P）減2.5厘，即2.875厘。 按證三大退休方案. 倘有需要 可一筆過提取.
