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$118萬起
- 2021年最新綠表置居計劃（綠置居）選址為鑽石山啟鑽苑，預計將於2021年5月推售，首期最低只需$6萬，消息指售價推算為$118萬起。
blog.tutorcircle.hk/24815/綠置居2021-鑽石山啟鑽苑-公屋/
為協香港市民自置居所，政府推出《綠表置居計劃》 (簡稱︰綠置居)，而最新一期的綠置居料今年5月接受申請，居屋屋苑包括鑽石山站上蓋的啟鑽苑，以及柴灣蝶翠苑和青衣青富苑合只523伙貨尾單位，連同約800個回收的租置計劃屋邨單位一併出售。. 在總共3,400 ...
2021年8月9日 · 房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文，了解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情，於揀樓前先選定心水單位。 【綠置居攪珠結果】...
- 鑽石山啟鑽苑位置
- 啟鑽苑售價
- 啟鑽苑平面圖
- 綠置居2021 常見問題
啟鑽苑位於鑽石山彩虹道，毗鄰港鐵鑽石山站，近荷里活廣場，本身為黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第二期，房委會策劃小組委員會於2021年1月通過將之轉為「綠置居」項目，3幢住宅大樓分別命名為「啟池閣（第3座）」、「啟濤閣（第4座）」及「啟湖閣（第5座）」，合共提供逾2,000個單位。
消息指，房委會以市價5折發售鑽石山啟鑽苑，首期只需$6萬元左右就可以上車！據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 延伸閱讀：【白居二2021】懶人包：申請資格、入息限額、申請程序及時間表
房委會表示，綠置居2021鑽石山啟鑽苑的項目合共提供2,112個單位，室內樓面面積14.1平方米（約150呎）至37.7平方米（約400呎）。1至2人單位的面積約為150呎，推算約有337個；2至3人單位的面積約為240呎，推算約有722個；3至4人單位的面積約為320呎，推算約有522個；4至5人單位的面積約為370呎，推算約有531個。
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2021年5月25日 · 售價方面，在房委會新聞稿中的資訊是14萬元至126萬元，但在售樓簡介中筆者找到的售價是14.43萬 (屯門良景邨)至1,094,400元 (李鄭屋邨)。 由於小冊子是2021年4月印製，而新聞稿是於5月20日發出，當中的差異可能是期間有一個售價126萬元的單位撥入計劃造成。 由於單位眾多、售價低廉，不少屋苑都可步行至港鐵站，質素良好的單位相信會比啟鑽苑更受歡迎，令今期的揀樓熱賣程度變數甚大。 2021年5月20日 房屋委員會新聞稿. https://www.info.gov.hk/gia/general/202105/20/P2021052000299.htm. 租置單位售樓簡介單張.
2023年2月22日 · 啟鑽苑 - 由香港房屋委員會發展，屬｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位，位於九龍鑽石山綜合發展區，資料：英文名稱、中英文地址、座數及層數、單位總數、實用面積、間隔、收樓或入伙日期、管理公司和管理費、車位、中小學校網、官方網站、屋苑設施
2021年3月10日 · 【綠置居2021／綠表置居計劃／鑽石山啟鑽苑／申請資格／選址／日期】房委會策劃小組委員會通過將黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第二
2021年11月22日 · 啟鑽苑一共提供2,112個單位，單位實用面積由184至481平方呎，並以市價5折發售，售價介乎118萬至385萬元，平均呎價7,390元。 由於綠置居的買家綠表人士可以借9成半按揭入市，假設以最平的單位計算，首期5%即只須5.9萬元就已經可以上車揀樓。 根據房委會的最新資料顯示，截至11月19日，啟鑽苑暫時售出1,154個單位，佔整個項目約55%，尚未揀樓的買家仍有機會。 最近更有網民發現人氣組合MIRROR的成員Jeremy 出現在啟鑽苑售樓處現場揀樓，而Jeremy 及後接受傳媒訪問時亦默認事件，可見啟鑽苑的確非常有吸引力！ Jeremy@MIRROR買綠置居 網民爆料揀啟鑽苑想同佢做鄰居. 鑽石山啟鑽苑單位比例.
