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2020年8月18日 · 香港樓價高企,不少有能力的父母,尤其是有層樓,同時又快將供滿,甚至供滿的父母,都願意出錢資助子女置業。到底香港有「父幹」買樓的市場有多大,現在試試跟大家分析。全港有122萬個自置居所家庭
2020年2月12日 · 2020-02-12. 今次收到一位孝順女投稿,30歲女自己都未上車,卻打算先幫父母 供樓 ,擔起頭家! 但月入只有4萬,不單要供樓,還要供養父母,又談何容易呢! 一起看看理財顧問有何建議: 個案簡介. 主角:Karen(30歲) 月入:$4萬. 理財疑難:父母3年前剛買樓,明年將退休, 按揭 餘額約$270萬,尚餘10年供款期,自己的收入不能支撐家中開支及供樓費用,應怎樣做好資金預算呢? 由於父母也累積了$600萬作退休金,基本生活不成問題,但也不希望日後Karen的財政負擔太大,所以考慮取出$150萬作部分還款,後遺症便是退休生活質素下降,恐怕最後也要Karen費心,兩老更不願見到! 面對快將來臨的龐大開支,Karen應怎樣擔起這頭家呢? 供樓 養家的理財建議.
2020年9月1日 · 3招拆解! 兩夫婦上車承造 按揭 ,面對收入不足問題,先要分清借款人及按揭擔保人之關係,以及對申請按揭成數之影響,以下個案助您從實戰層面掌握箇中分別。 陳生打算以陳太名義 置業 ,但由於陳太收入不足,未能申請到足夠的按揭貸款,陳生有甚麼方法可以幫助太太成功買樓? 陳生作為借款人. 目前情況,陳生是有能力只以他本身一個名取得足夠 按揭 貸款。 因此,陳生可考慮自己作為借款人,而太太作為業主。 不過,要留意,並不是每間銀行都可以讓業主與借款人分為兩個人,因此在申請按揭時,要向銀行查詢能否讓太太作為業主,而丈夫作為借款人。 有關方法好處是,太太雖然作為業主,但因為沒有 按揭 在身,日後太太仍可以首置身份申請按揭,取得最多6成的按揭貸款。
location. 北區豪宅 新潭路. 長江實業. 售. $1,800 萬. 月供 $61,249. 按揭計算. 觀看影片. 陳樹昇 Kelvin Chan. 高級客戶經理 (S-034810) 6546 5179. 實用. 1,638呎. $10,989/呎. 屋苑平均呎價 $12,210/呎. |. 單位與屋苑呎價比較 低10% 4房. (4套房) 間隔. 2個. 工人房/儲物室/ 多用途房. 6個. 浴室/洗手間. 8 年. 樓齡. 單位設施/ 特色. 基本裝修.
2022年9月21日 · 2022-09-21. 根據市場消息,「大劉」劉鑾雄妻子、華置行政總裁甘比陳凱韻去年傳出放售 山頂 GOUGH HILL RESIDENCES洋房,據悉,物業早前以公司股權轉讓形式易手,市傳作價約5億元,據稱新買家為牛仔褲大王劉漢松家族成員,上月中向銀行申請按揭。 該洋房為歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋,實用面積4,299平方呎,連5,314平方呎花園及泳池,另設約1,717平方呎天台,資料顯示,一家英屬處女群島公司 (BVI)於2009年以1.8億元買入,過去曾經承造按揭,並由陳凱韻簽署,料劉鑾雄家族為洋房的業主。 據指,物業近日再度承造按揭,但借貸人已經變成牛仔褲大王劉漢松家族成員,即透過「賣殼」形式以5億元轉售,以此成交價計算,呎價高達11.6萬元。
2019年12月30日 · 近親定義包括父母,兄弟姊妹,配偶及仔女。 由於 近親轉讓 ,不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業,轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算,如物業售價低於200萬元,印花稅只需要100元。
. 博康邨. Pok Hong Estate. 4.3. 屋苑評分. location. 沙田市中心 沙角街6號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 5宗. 10個. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $5,367/呎. 29.0% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $6,920/呎. $4,728. $11,191. 物業座數. 8座 5,474伙. 入伙日期. 01/11/1982 - 01/09/1985. 物業校網. 小學: 91 中學: 沙田. 物業層數. 27層 (1-2,5座) 18層 (3-4座) 34層 (6-7座) 33層 (8座) 發展商. 房委會. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 香港房屋委員會. 批地年期.