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    • 收費計算方法
    • 工程種類(教你判斷何時鏟底、何時執灰)
    • 嚴選油漆,安全至上
    • 牆身保養

    油漆工程一般會以單位的呎數作計算,亦有師傅會以房間的數量作計算。而做油漆工程之前,要先對單位牆身進行評估,決定是要在舊牆上直接翻油、執灰翻油、還是鏟底批灰再翻油。因應施工的工序數量及複雜情況,工程的收費各有不同。在開工前,最理想能夠請到油漆師傅上門實地查看,再作報價,這樣就能避免臨時需要增加工序而導致超出預算了。

    1 - 直接翻油: 若你單位的牆身油漆使用年期並不是很長(三年以內),而牆身整體狀態算是良好,以手指拷打時沒有空洞或是起泡的現像,那就可以考慮直接在舊牆上翻油新油漆。最好選用與原本牆身相同或接近的油漆顏色,不然,油出來的效果可能會有偏差或不夠理想。 2 - 執灰翻油: 執灰即是局部牆身需要鏟起舊油,重新批灰再補油。通常是不太嚴重的牆身,可能因為潮濕、輕微滲水等問題令牆身出現小型起泡或油漆剝落。因為受影響範圍不大,程度亦不算嚴重,所以沒有需要整個牆身油漆重做,這時只需要執灰翻油就可以了。 3 - 鏟底批灰再翻油: 若你單位的牆身油漆使用年期久遠,有十年八載沒有翻新過,或因為潮濕受潮、大範圍牆身滲水問題,這個牆身已經很難直接油翻或執灰來解決,這時就必須要將原牆身的油漆連舊灰一併鏟起,重新批盪,再...

    在選購油漆時除了要考慮顏色外,亦要考究油漆的品質及防水性等。因為油漆的品牌及類別眾多,所以大家可以向專業的油漆師傅查詢。有一點值得提一提大家,若家庭中有小孩或孕婦,大家必須要注意油漆的揮發性,最好選用較少有毒化學物質的油漆,雖然油漆料價會較貴,但因為安全至上,所以都會建議大家嚴選油漆。 或者可以考慮是否需要壓後油漆工程了。而油漆工程進行時及完成後,大家都需要特別注意單位的通風問題,建議在進行中及完成後的半個月至一個月時間,將窗戶盡量打開,讓足夠的空氣流通,一來使油漆能完全干透,二來將所有揮發氣體完全帶走。

    香港的普遍單位不單只欠缺日光照射,並且香港常常處於潮濕季節,所以大家在牆身保養上都要花點心思。例如習慣把窗戶打開,令單位產生空氣對流,以帶走死氣及濕氣,亦建議大家於下雨天或回南天的季節多開抽濕機,以保持單位處於干爽狀態。另外,亦應盡量避免在牆上安掛太多層架或放眾雜物,以免濕氣積聚。

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  4. 從以下跡象,可以初步判斷為有漏水情況出現: • 金屬部件出現銹 • 無固出現大量積水 • 牆身或天花出現水跡或滴水 • 地台出現水跡 簡易漏水測試

  5. 如門鎖已損壞或鎖匙斷了並卡著在鎖心內,這時開鎖師傅便需要嘗試不同的方法先行取出斷匙,例如使用鐵線、 潤滑劑、鉗、AA膠等方法,當取出斷匙後,才能進行開鎖,這類情況可能需時半小時以上。

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