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2024年8月2日 · 今次按保计划的技术调整，可协助置业自住但有实际困难的人士（包括部份近年购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家）叙造较高成数的按揭贷款。
2024年8月2日 · 提高按揭申請流程的透明度. 改善客戶體驗，減少申請過程中的不確定性. 支援中小企業的新措施. 除了按揭服務承諾，新政策還包括了一系列支援中小企業的措施： 不隨意收回貸款：銀行承諾，對於能夠按時還款的客戶，不會無故收回貸款（call loan）。 抵押品價值下跌不影響額度：銀行不會單純因為抵押品價值下跌而下調信貸額度。 充分通知期：若銀行評估後認為確實需要下調信貸額度，將給予客戶6個月的通知期。 專責小組處理：如業界發現個別問題個案，將盡快轉介至專責小組處理。 銀行風險管理責任：銀行仍需履行風險管理職責。 寬容處理：對於暫時遇到困難的客戶，銀行會採取寬容態度。 必要措施：若經過寬容處理後客戶仍無法按時還款，或銀行評估其經營狀況持續惡化，銀行將採取必要的應對措施。
2019年10月23日 · 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 較舊計劃只限400萬元或以下物業為寛。
2024年3月12日 · 另一個重要優勢是，申請逆按揭或安老按揭的長者無需還款，直到百年歸老。 此後，遺產繼承人可以選擇全數清還按揭貸款以贖回物業，否則貸款機構將出售物業以清還按揭貸款，並將餘額退還給遺產繼承人。
- 為甚麼要退保？
- 退保轉按是否需要支付差額？
- 例子2：假設樓價上升未夠抵銷尚欠本金
- 例子3：假設樓價持平
節省保費：置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。 把物業出租：當初置業人士申請按揭保險，按保公司寫明物業只能自住。按保公司會透過多種方法了解單位是否出租，一旦發現違規便會罰款，因此把物業出租便要放租便要「甩保」。
究竟物業退保後是否需要支付差額，其實要留意樓價升幅、按揭成數及尚欠本金。假設1個原有600萬的物業，兩年後尚欠本金為$4,000,000，物業升值至700萬，申請六成獲取按揭貸款額420萬，便能足夠償還原有按揭還款。 例子1：假設樓價升幅能抵銷原有按揭尚欠本金 不過如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，業主便有機會需要支付差額。以下例子反映兩種情況：
假設一個800萬的物業本身為九成按揭，兩年多後按揭尚欠本金為700萬，如果業主打算把物業放租，最高按揭成數為五成，物業升值至兩年後的950萬，但因出租物業最高只能借五成按揭，銀行最高借出475萬，業主需要支付差額225萬。
以同樣例子計算，如果樓價持平及打算把物業放租，按揭成數為五成，但樓價沒有上升，銀行最高只能借出400萬，業主需要填補差額3百萬（貸款額-尚欠本金）。 由此可見，究竟業主是否需要準備更多資金，受多方面因素影響，物業的價值及按揭成數變化均會影響最終差額。 延伸閱讀: 按揭資訊 高成數按揭|林鄭Plan VS 呼吸Plan| 即供VS建期VS先住後付 | 按揭專家 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
2024年8月27日 · 優先級提升：在選樓順序上，參與此計劃的申請者將優於一般家庭申請者和一人申請者。 這意味著他們有更多的選擇權。 居屋2024：「家有長者優先選樓計劃」
2019年11月18日 · 同時在內地生活的香港長者，可使用醫療券在該醫院睇醫生，而且部份保險公司推出的大灣區醫療保險，亦將醫院納入納網內醫療機構。 最近，內地公佈的大灣區措施中亦包括加強香港醫療服務在大灣區的應用，讓大灣區內地城市指定港資醫療機構使用已在香港註冊藥物和常用醫療儀器，當中香港大學深圳會被考慮作試點，可見該醫院受到較大重視。 不過，要留意是 大灣區 中這種高端醫療機構主要在廣州及深圳，兩者都是屬於內地的一線城市，生活物價高，因此如退休港人打算在中山、惠州及東莞等二、三線城市過退休生活，當地城市就沒有如此高端港資醫院。 港人要為此作衡量。 部份港資門診收費與香港私家醫院看齊. 雖然內地生活物價較低，但是要使用港資醫療機構收費與香港私家醫院相約。
