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2024-05-09. 撤辣後樓市表現轉旺，新盤市場交投急增，帶動本年迄今 (截至4月9日)一手成交量及金額雙雙超越去年同期，並創5年同期新高。 綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息，本年迄今 (截至4月9日)一手成交量錄5,543宗，較去年同期3,862宗上升約43.5%；涉及金額錄約651.6億元，比起去年同期449.2億元更上升約45.1%，齊創自2019年同期後的5年新高 (見圖一)。
2020年2月21日 · 2020-02-21. 網上搵樓，搜尋到心儀物業後，想即時掌握單位估價，卻不想親身走訪銀行？ 全新版 美聯筍盤APP 推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？ 現時普遍 網上揾樓 ，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相同呎數單位估計。 買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。 為此， 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值日期，讓買家知道有關估值是何時提供。 適合現時疫情下，為物業作估值。 按揭計劃自己計算？ 除了知道銀行估價外，亦要了解自己的負擔能力。
2023年9月11日 · 在加息期下如何做到最慳息？ 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由現時實際封頂息率由3.625厘，大幅增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。 調高鎖息上限等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升，短期內或刺激個別已經物色到心水單位的準買家加快決定，在實施新按揭前趕搭尾班車，以避免即將會增加的供款及壓測門檻，又料實行後將增添有意入市者的考慮，打擊他們因為近月樓價回落而「趁低吸納」的意欲，令本已低迷的樓市氣氛「雪上加霜」，惟對成交價量的真正影響，關鍵是其他銀行會否跟加，或待9月聯儲局公佈議息結果後才會浮現。 單次的上調按息上限，對實際的供款影響本來有限。
2024年5月10日 · 2024-05-10. 全城 鐵路盤 一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？ 哪一個站升值最快？ 我們現每月根據土地註冊處及 美聯物業房地產數據及研究中心 資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。 然而，要提一提大家，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 內容目錄 隱藏. 立即睇【鐵路盤推介】：https://bit.ly/38WiWge. 港鐵沿線主要項目實用呎價 (2024年4月): 相關文章 : 立即睇【鐵路盤推介】： https://bit.ly/38WiWge.
2024年3月25日 · 今天我們來了解一下，放賣的整個流程及注意事項。 內容目錄 隱藏. 賣樓程序. 放盤. 買賣方式. 簽署臨時及正式買賣合約. 賣家必須和買家坦誠的事. 生意性質需要交納利得稅. 賣樓不可不知的備忘費用. 地產代理佣金. 律師費. 罰息期手續費. 賠償費. 認識交吉和連租約之分別. 相關文章 : 賣樓程序. 放盤. 業主可以自行出售單位，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售。 若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項： 協議的有效期. 佣金及繳付佣金的時間. 所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，若委託形式屬獨家代理，即使你透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可能向你收取佣金.
2018年2月2日 · 踏入2018年，一直處於上昇軌道的樓市升勢更為強勁，伴隨着股市破頂，樓市亦不斷創新高，令不少想置業的人士只好把目光由傳統物業轉移至一些比市價較低的特殊物業，例如是「缺契」及「半契」物業。相信不少人並未有接觸過相關名詞，因此類型的物業只屬市場上極少量的成交。
2021年4月1日 · 2021-04-01. 對於不少高淨值人士來講，香港的 洋房獨立屋 可以說是置業的終極目標，投資賣點很明顯：量少保值、市場旺盛；自住亮點也很顯著：都市桃源、折舊率低。 坊間傳說這類物業動輒上億，非普通人可企及，殊不知還有不少地段優美、物料精良的入門版洋房，價格分分鐘同一間分層住宅差不多，今天就和大家一探究竟！ 香港作為國際大都市，生活在這裡的人早已習慣了它的繁華和便利，但如果長期都是燈紅酒綠，也難免會嚮往山林野鶴般的神仙生活。 港島的 獨立屋 量少價高，業主無比惜賣，因此即使資金充足也未必等得到放售。 反觀新界區，近年來有不少新落成的 洋房 樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的 Dream House 。
