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的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。. 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。. 而「送贈契」雖然在土地註冊處登記的交易價格為$0，亦有註明為「送贈契 ...
Sam Man. 客戶經理 (S-498275) 荃灣 - 綠楊新村分行. 行業年資 6-10年. +852 68993537. 廣東話 | 英語、 普通話.
2020年7月30日 · 1. 父母年齡亦會影響還款年限. 往常，如果近親當「 擔保人 」協助做按揭，計算還款年限時會在「 擔保人 」和「借款人」之間選擇較年輕那個計算，例如60歲父親擔保30歲兒子，便可用兒子年齡計供款年期，借足30年。 但要留意的是，如果兒子的收入小於每月供款，按揭年期便會用 (80-60歲父母年齡=20年)作為最長按揭年期，而最近亦有出現 按揭 被拒或被要求更換「 擔保人 」的情況。 解決方法一： 若不使用按揭保險，即使入息不夠供樓，很多銀行亦可接受以年輕者（子女）年齡來計算還款期。 解決方法二： 而如果堅持要用兒子的年齡來計算還款年限，則需要將父親從「 擔保人 」變成「 借款人 」，且父親必須與兒子同住才可以。 2. 父母是否願意做「共同借款人」？
2019年12月30日 · 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。由於近親轉讓，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。
2022年1月10日 · 【借力買樓】父母做子女擔保人反幫倒忙？ 在整個供樓的過程中，一旦子女無法準時償還供樓貸款，「按揭擔保人」便需要承擔其還款責任。 除此之外，「借力買樓」亦會存在「幫倒忙」風險，具體有哪...
歌賦山道15號 屋苑資料. 歌賦山道15號 位於港島 山頂 (美聯分區) 歌賦山道15號，於2019年1月開始落成，由1座洋房組成，共有1個單位。. 設有6房間隔，實用面積為10,375平方呎，小學校網在11區，中學校區在中西區。. 地區百科 - 山頂.
樂軒臺 位於港島 柴灣 (美聯分區) 柴灣道350號，發展商為房委會 / 大同，於1995年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,550個單位。. 屋苑內設有兒童設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在16區，中學校區在東區。. 政府公開 ...
