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2024年3月12日 · 銀主盤可否做按揭. 銀主盤與其他二手物業一樣，買家可以向銀行或財務機構承造按揭，不過，如有以下問題，銀行或財務機構可能不會承按，到時買家可能要全額支付樓價。. 樓契缺失. 銀主盤的樓契不齊，如果物業是無契或半契，銀行或財務機構不會承造按揭 ...
2024年10月9日 · 物業按揭中伏位2：低估還款能力. 申請物業按揭時，銀行會根據申請人的收入和支出來評估其還款能力。. 然而，申請人自己也需要對自己的財務狀況有清晰的認識。. 例如，只有你自己知道每月的個人開支，這些開支可能包括生活費、其他貸款的還款以及意外 ...
2024年10月18日 · 首置按揭步驟1：通過壓力測試. 在香港，所有銀行在批核首置按揭申請時都需要進行壓力測試，以確保借款人在利率上升的情況下仍能夠還款。 壓力測試通常會將利率提高2%至3%，並計算借款人在此情況下的每月還款額。 若還款能力通過壓力測試，銀行才會批核首置按揭申請。 首置按揭步驟2：獲得首置按揭批核. 如果首置按揭申請通過了銀行的評估和壓力測試，將會收到首置按揭批核通知書。 這份通知書會詳細列明貸款金額、利率、還款期限等條款。 需要仔細閱讀並確認所有條款，確保沒有任何疑問。 首置按揭步驟3：簽訂正式按揭合約. 在確認按揭批核通知書後，需要與銀行簽訂正式的按揭合約。 這是一份具有法律效力的文件，詳細列明了貸款的所有條款和條件。
2024年11月6日 · Second Mortgage Solution. We keep up with the real estate trends and specialise in providing customers with accurate property value estimation and bespoke cashout solutions. You will receive the initial approval in 15 minutes and get the cash transfer in 24 hours! For every second you save, the more likely you hold onto your opportunities.
2024年11月8日 · 在當前的樓市中，許多業主面臨著未補地價公居屋轉按與加按的複雜限制。未補地價和加按之間的關係不容忽視。未補地價的房產限制了市場交易，而加按則提供了額外資金的可能性。補地價和加按兩者對置業決策和投資潛力影響甚遠，了解其中的關鍵，讓財務規劃更具優勢。
2024年11月5日 · For instalments loans, borrowers have to repay the amortised principal and interest for every instalment — similar to repaying mortgage loans to banks. Refinance your mortgage at Konew for a longer repayment period at a lower rate to reduce your debt or get cash out for financial flexibility.
尚未供完的物業都可申請二按貸款，無論私樓、唐樓、已補地價的公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等都可申請，更不設樓齡限制。物業二按貸款額高達 1,000 萬，按揭成數高達 8 成。
