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1. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

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   精選放盤. 【沙田欣廷軒】高層向南 兩邊廳 新裝. 【九龍塘「瀚名」】九龍塘區內罕有一房放租. 【荔枝角昇悅居】大兩房（522尺）放盤—840萬（歡迎議價）. 【將軍澳叠翠軒】中層2房放租. 【青衣藍澄灣】兩房 (山景)叫價550萬.

2. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-朗天苑【居屋2023：元朗朗天苑】售價、位置、平面圖、朗邊規劃、配套懶 ...

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   新盤攻略. 【居屋2023：元朗朗天苑】售價、位置、平面圖、朗邊規劃、配套懶人包 . 11 個月前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 🔥居屋2023：屯門 VS 元朗🔥兆翠苑、朗天苑實地分析 ️$149萬買新樓好吸引 ｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。

3. www.wuchatprop.com.hk › 空置率創12年新高-點解樓價【樓市Update】空置率創12年新高，點解樓價仍高? (附影片)

   www.wuchatprop.com.hk › 空置率創12年新高-點解樓價

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   胡‧說專題. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 近日，政府公布兩個跟樓市息息相關的數字，很值得跟大家探討一下。. 一個是一手供應。. 房屋局公布，本港在未來三至四年有高達108,000個一手單位，數字上為2004年以來紀錄新高。. 同時差餉 ...

4. www.wuchatprop.com.hk › 將軍澳-新都城-兩房-景觀【新都城】揀樓攻略：景觀、期數、平面圖全分析 (附影片) | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 將軍澳-新都城-兩房-景觀

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   由21座物業組成的「新都城」，是將軍澳最早期發展的私樓物業，合共提供6,768個單位，是十大藍籌屋苑中將軍澳區的代表。 兩房單位開則不算多樣化，主要都是建呎515、實呎363的兩房眼鏡房則外，另一款就是建呎617、實呎441的單位。 本文目錄. 將軍澳早期屋苑：新都城簡介. 新都城一、二期分別. 新都城小檔案. 新都城最新呎價走勢 (不斷更新) 揀樓攻略. 二期較受歡迎. 新都城 (兩房單位) 兩房呂字廳 (441呎) 兩房眼鏡房則 (360呎) 供款參考. 新都城 (三房單位) 三房一套: 539呎. 供款參考. 驗樓師詹濟南評價新都城. 1. 注意漏水問題. 2. 外牆磚是否有剝落. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

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5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-兆翠苑【居屋2023：屯門兆翠苑】售價、位置、平面圖、屯門泳池站規劃、 ...

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   新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。. 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 綠置居2022-錦柏苑【綠置居2022：馬鞍山錦柏苑】平面圖、位置、交通配套懶人包!

   www.wuchatprop.com.hk › 綠置居2022-錦柏苑

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   新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 推出的三個屋苑中，以馬鞍山錦柏苑的吸引力最低。 除了開放式及細一房佔全盤超過半，間隔未必適合換樓綠表買家，樓花期亦橫跨兩年半，預計關鍵日期訂於2026年6月30日，這令綠表買家需跟房委會對賭樓價升跌。 就算銀行在審批相關按揭時，對申請人的入息要求傾向以較寬鬆方式去處理，但倘樓價持續回落，屆時銀行是否仍願意估足價上會，卻是準買家需考慮的地方。 至於「錦柏苑」的位置、交通、配套及開則，我們會在下文逐一剖析。 文章目錄. 錦柏苑資料. 錦柏苑開價. 供款參考. 項目背景. 改道恆泰路以建樓. 2014年成功改劃住宅. 胡說評析. 特色1: 交通及配套. 特色2: 過半單位可望馬鞍山山景.

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7. www.wuchatprop.com.hk › 親海駅【親海駅II: 揀樓攻略】長實油塘新盤平面圖、價單、配套、規劃、 ...

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   新盤攻略. 【親海駅II: 揀樓攻略】長實油塘新盤平面圖、價單、配套、規劃、交通全攻略. 11 個月前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 🤯親海駅II：揀樓攻略🤯低價搶客能否彌補缺點 拆解呼吸Plan潛藏伏位 ️｜油塘｜長實｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府放寬按揭成數後，對樓市有沒有任何沖喜作用，值得我們去檢視一下新盤銷情。 長實在油塘工業區內的「親海駅」也都準備登場。 項目共由兩期組成，合共提供886個住宅單位。 由於二期的戶數較多，發展商計劃先推二期658伙，單位面積由210呎-723呎之間，主打一兩房上車戶型為主。 二期的預計關鍵日期為2025年10月，買家需要跟發展商打賭27個月的市況外，同時也在打賭這區的轉型步伐。

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