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港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents ），又稱 港人首置上車盤 ，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1] 。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃 。 申請資格 [ 编辑] 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制 [ 编辑] 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
上會 ，亦稱 「上車」 ，是以當年 互助會 的意思而衍生的貸款過程之俗稱，在 香港 泛指車輛貸款及樓宇物業 按揭 貸款。 其中以首次置業人士為主，意思是買家首次變成業主的過程。 當中「上車」一字更有字面義，上了車就會有下車的一刻，可以理解為暫時過渡的意思。 而首次置業人士則被稱為「上車客」。 針對「上車客」的中小型單位則被稱為「上車盤」，這些單位一般總樓價較低。 [1] 「上車」亦衍生「落車」，卽指賣所持物業。 [2] [3] [4] 現今為汽車及樓宇物業上會方法多數為抵押資產貸款，多數視乎抵押品，借貸人的收入及信貸紀錄而定，借出款項的一方會是銀行或其他私人金融財務機構。 除車輛貸款及樓宇貸款外，上會亦曾經以不同方式出現，包括 月餅會 ，是香港當年上世紀五、六十年代十分流行的月供月餅方式。
工具. 上會 ，亦稱 「上車」 ，是以當年 互助會 的意思而衍生的貸款過程之俗稱，在 香港 泛指車輛貸款及樓宇物業 按揭 貸款。 其中以首次置業人士為主，意思是買家首次變成業主的過程。 當中「上車」一字更有字面義，上了車就會有下車的一刻，可以理解為暫時過渡的意思。 而首次置業人士則被稱為「上車客」。 針對「上車客」的中小型單位則被稱為「上車盤」，這些單位一般總樓價較低。 [1] 「上車」亦衍生「落車」，卽指賣所持物業。 [2] [3] [4] 現今為汽車及樓宇物業上會方法多數為抵押資產貸款，多數視乎抵押品，借貸人的收入及信貸紀錄而定，借出款項的一方會是銀行或其他私人金融財務機構。
官方網頁 煥然懿居（英語： eResidence ），前稱「馬頭圍道／春田街發展項目」，是香港 市區重建局的一個重建項目，位於九龍 土瓜灣 馬頭圍道43至45J號、鶴園街6至8號及春田街 港人首置上車盤」價單，以市價六二折發售，2019年3月抽籤、6月揀樓，2020年
- 分類
- 巴士總站的設計
- 禁煙
- 外部連結
按照不同類型的路線，香港的巴士總站大致上可以分為： 跨境巴士站： 在這些總站開出的是城際客車（香港稱為直通巴），前往中國內地其他城市（主要為廣東省內城市），例如柯士甸道跨境巴士總站。 巴士總站： 這些總站開出的巴士大多是城內路線，前往香港不同地區，在香港，大多數巴士總站都屬這類型。這些巴士總站多設在住宅區，工商業區域或鄰近其他交通工具的總站附近，服務需要來往住宅區至工商業區域通勤或由鐵路/飛機轉乘的乘客。例子有天水圍市中心公共運輸交匯處，中環（交易廣場）巴士總站，機場（地面運輸中心）巴士總站和紅磡車站公共運輸交匯處。有一些巴士總站附近曾經有一些高人流的設施，但隨着時代的過去，這些設施已經消失或者重要性大不如前（最常見的例子是碼頭），人流大減，導致這些總站的作用轉變成用作擺放車輛。例子有佐敦（...
在香港，有各式各樣的巴士總站設計，每個巴士總站的設計都不盡相同。但大致上可以分為： 1. 坑位型 1. 最常見的巴士總站類型，站內有不同的車坑供路線使用。主要是單坑（只有一條車道）和多坑（有數條車道），例子有康盛花園巴士總站、洪福邨公共運輸交匯處。 1. 鋸齒型 1. 站內有很多呈鋸齒型的巴士站，中間有一些停泊區，供巴士在未開出時停泊。這可以令巴士站的空間得以善用，因為坑位型巴士站，巴士未開出時，會停在坑位中，這會阻礙其他巴士駛過，故大部份坑位型的總站，每條車坑只可供一條路線使用，但是在鋸齒型巴士站，巴士未開出時可以停在停泊區，不會阻礙其他巴士駛過，可以容許多條路線使用一個巴士站。自1990年代起，這設計越來越多套用於多路綫停泊的新式巴士總站，如寶林巴士總站、青衣站公共運輸交匯處、深圳灣口岸...
部分有蓋巴士總站禁煙。香港立法會於2006年制定《2006年吸煙（公衆衛生）（修訂）條例》，授權當局指定禁煙區；2008年制定《定額罰款（吸煙）條例》，方便執法。當局公佈一批公共運輸交匯處禁煙，2009年9月1日起生效。在推行禁煙的巴士總站，附近會有地圖標示禁煙區範圍。
香港地方－道路及鐵路－巴士總站（一）香港九龍 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）香港地方－道路及鐵路－巴士總站（一）新界 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）立法會衞生事務委員會：吸煙罪行定額罰款制度的實施情況和在公共運輸交匯處劃定禁止吸煙區 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）本页面最后修订于2021年10月16日 (星期六) 03:18。 本站的全部文字在知识共享 署名-相同方式共享 4.0协议 之条款下提供，附加条款亦可能应用。 （请参阅使用条款） Wikipedia®和维基百科标志是维基媒体基金会的注册商标；维基 是维基媒体基金会的商标。
由於政府在2019年初，將區內尚未推出的7幅住宅地皮轉作居者有其屋計劃及住宅發售計劃之用 [9]，而另一幅已批出的私人住宅用地為「港人首置上車盤」項目 [10]。因此，安峯將為區內唯一一個可完全自由轉讓的私人屋苑。 住宅 [編輯]
