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- 不良中介「平息易批」吸引債仔
- 事實是「不成功，勁收費」
- 財務中介：合法 vs 不良
- 精選銀行私人貸款
近幾年，愈來愈多人經不明來歷的「中介」向自稱「不成功，不收費」的財務公司或者放債人借錢，結果申請不成之餘，還被人追收不明來歷的利息和手續費。政府就向銀行、財務公司等機構手上的《持放債人牌照》加入新條件，要求放債人在委任第三方中介公司時要規範化，有規有矩，而且要持續監察中介公司有沒有向借貸人（債仔）違法收取費用。另外，在網站、廣告或宣傳品加入「借錢梗要還，咪畀錢中介」，亦是新條件的一部份。 這些「不良中介」玩法，其實都不外乎是old school街招，「先進」一點的會扮銀行、財務公司的電話周圍cold call，看看有沒有大魚上鉤，而「客戶」好大部份本身都有財務需要，但信貸評級又不太好、比較難以正常途徑向銀行、財務公司等機構借錢。當個「客」繼續聽他電話時，就當然又哄又氹，聲稱「不成功，不收費」...
說了是扮，當然不是真的去申請，因為他們的收入是靠「不成功，勁收費」這一招。只要個「客」大筆一揮，就中伏了。個「客」不單一毫子都無同銀行、財務公司借到，「不良中介」還會話個「客」欠他們天價「手續費」（說好的免手續費呢？）、「追收費」（我無爭你錢仲要收我錢去追我無爭你嗰筆錢？！）等等！ 不少看小這些「不良中介」，所謂做戲做全套，有報道指，他們更會租寫字樓，找人扮律師，像真度極高，以求氹人落疊！另外，亦有案例是銀行、財務公司或其他管有客户個人資料的機構職員私下同「不良中介」打龍通，非法將「潛在客戶」資料洩漏，cold call變warm call去氹人入局。 說到尾，合法與非法的財務中介最大和最主要的分別，是合法中介的經營方式不是收「債仔」錢，而是收銀行、財務公司等機構的錢，即市場推廣支出。所以，...
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根據目前金管局的要求，HK$600萬以上至HK$1,000萬的物業，在沒有購買按揭保險計劃之下，最高按揭成數為六成計算，這個價值HK$700萬的單位，最高按揭貸款額是HK$420萬，再扣除尚未清還的HK$250萬，即是「加按」可套現的金額是：HK$700萬 x 60% - HK$250萬= HK$170萬 ...
破產的法律意義. 在本港《破產條例》下，破產可以分為主動及被動。 所謂主動破產，意思即是債務人自知無力償還債務而申請破產，主動向法院提交破產呈請；而所謂被動破產，是指債權人向法院提交破產呈請，起訴拖欠債項的債務人。 本港破產法例的作用，是將破產人士的全部資產（包括本地及海外資產）收集並且變現，將變現所得攤分予債權人；另一作用是調查破產人士無力償還債務的原因，並懲罰違反破產法例規定的破產人士。 申請破產的3個程序. 如果債務人想主動申請破產，需要依循規定程序。 可能你不知道，其實申請破產都要支付一定費用予破產管理署及法庭，並不是好像「舉手投降」般簡單。 首先，申請人需要填寫一份「債務人破產呈請書」（呈請書）及一份「資產負債狀況說明書」。
現時金額HK$75,000 或以下主要是入稟小額錢債審裁處向對方追討，雙方不用聘請律師，沒有律師費問題。 隨金額上升，負責法院的級數都會上升，到時就需要不同的法律費用。 因為訴訟雙方必須要親自出庭指證及抗辯，原告（債主）便要負起舉證的責任，需預備對方借錢的證據，如借據、合約等，只有來往的 SMS／訊息，很難證明有人借錢唔還。 所以，一般親朋之間的借貸，要舉證其實都有一定難度。 不過若果你是債仔，也不要以為就此可以「走數」沒有後果，因為債主有心追討還是有方法的。 收數／追數的6年大限. 要留意的是，如果雙方有借據等文件，借錢唔還就是債務違約，根據香港法律第347章《時效條例》，違約當日起就有了「訴訟因由」 (Cause of action) ，而「訴訟因由」一旦過了6年，原告人就不得提告。
在新冠肺炎疫情打擊下，不少公司出現經營困難，甚至結業倒閉。. 如公司是註冊為有限公司，又債台高築，債權人為追討應得的賠償，有權入稟申請清盤，甚至股東以及公司本身，都可以申請將公司清盤。. 不過申請清盤所費不菲， MoneyHero 拆解清盤程序及費用 ...
MoneyHero貸款專家. 最後更新於 17 四月, 2024. 銀行call loan，即放貸銀行要求業主提早償還按揭貸款額，是一眾供車供樓人士的惡夢。 甚麼情況下會被銀行call loan？ 被call loan又點算好？ MoneyHero 為你解構按揭call loan的成因以及應對方法。 銀行Call Loan是甚麼？ 銀行call loan，即放貸銀行要求業主提早於限期前償還按揭貸款額。 如業主未能在限期前還清所有欠款，放貸銀行有權將有關物業或資產收回拍賣抵債。 Call Loan原因. 銀行call loan的原因，很多時候與按揭物業淪為 負資產 有關，即物業市值跌穿按揭貸款額，放貸銀行為保障自身利益，避免壞賬損失，就會有機會要求業主提早償還按揭貸款額。
