二手車買賣網 hk 相關
廣告中銀「易達錢」私人貸款輕鬆到手，實際年利率更低至1.85%，立即申請! 經手機申請中銀「易達錢」私人貸款，享現金回贈高達HK$6,800，實際年利率低至1.85%。
搜尋結果
美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
2020年9月15日 · 2020-09-15. 最近政府放寬非住宅物業 按揭 成數，除了商舖外，車位的按揭最高成數亦由最高4成增加至5成，可說是車位買家的褔音。 不過，對新手而言， 車位 買賣所需要的開支到底需畏幾多? 最長按揭供款年期又有幾耐？ 車位買賣開支種類. 其實車位買賣的開支種類與住宅相約，都需要繳交印花稅，買賣的代理佣金，律師費。 買賣佣金一般是買賣雙方各支付成交價的1%，以200萬元的車位，買賣雙方各需支付2萬元。 如屬少於100萬元細額交易，代理一般會有最低佣金要求，大約是1萬元。 同時，買入後亦要支付差餉、地租、管理費開支。 不過， 車位 好處是不用再花錢裝修。 印花稅 方面，買賣車位時，印花稅的金額乃按第1標準第2部稅率繳納，即所謂雙倍印花稅。
2023年2月9日 · 買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。. 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。. 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。. 車位價值超過. 不超過. 非住宅印花稅稅率（樓價之百分比）. HK$0 ...
其他人也問了
如何買賣二手車?
什麼是二手車買賣平台?
如何查詢二手車收購行情估價?
買二手車前需要注意什麼?
2020年9月24日 · 2020-09-24. 現時新盤所提供車位屬於「新產權」，規定優先轉手給予車位所屬屋苑的業主，因此日後轉售時，亦只能出售予屋苑的業主。 另外，雖然 車位 出售不需要支付額外印花稅，但如果買家過去頻密買賣車位，則有機會被稅局要求交利得稅。 車位買賣限制條款. 新樓的地契一般都會規定 車位 的使用人或者業權的限制，而有關限制有數個情況。 「非住宅業主不能購買 車位 」，意味只有屋苑的業主才能買入車位。 「車位必需連同住宅一起購入」，意味下手的買家，要買入車位則必需要連同住宅單位買入。 即使下手買手已是屋苑業主，但要買下新車位，則要多買一個屋苑單位，做成不便。 「 車位 不可給非住客使用」，由於沒有限制車位業主一定要是屋苑業主，因此即使是街外人亦可買入，但就不能使用，只能租予屋苑住客。
火炭 最新車位成交數據。美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司
2020年9月24日 · - 樓市資訊 | 美聯物業. 【車位買賣】車位投資價值及回報怎樣計？ 車位 入場門檻較低，加上車位又不用裝修，吸引愈來愈多人投資。 到底買車位收租是否好過買樓收租？ 一般的租金回報一般幾多？ 天價車位成交回報未必高. 雖然今年受疫情影響，不時傳出有車位要蝕讓轉售。 不過，今年年中亦有一宗天價車位成交，為一個 何文田 豪宅天鑄的車位，以630萬元成交。 然而，以租金回報計算，天鑄其中一個全港最貴車位租金，亦只是月租1萬元。 假若該630萬元車位亦以1萬元租出，相關車位回報率其實不足2厘，只有1.9厘。 而一般600萬元物業，不乏超過3厘回報，所以天價 車位 其租金回報反而不及買樓。 不過，車位的投資吸引之處，是其可以快速轉售。
2024年3月26日 · 二手物業的買賣流程較為簡單，在正式買入單位前，為了確保申請按揭暢順，可以初步查詢按揭計劃，了解物業 估價 、按揭利率、現金回贈及每月供款。 當買賣雙方經地產代理協商好條件後，便要簽署臨時買賣合約及委託律師處理交易事宜，同時買方正式申請按揭。 當買方律師接獲賣方律師的樓契後會查核業權，如果發現業權有不清楚地方，會向對方提出質詢。 成交日前，雙方會再次檢視單位，如無問題，買方律師便會向銀行提款，並在完成交易日或之前，把餘款送至賣方律師行賬戶完成交易。 二手物業買賣流程表： 上車買樓雖然涉及繁瑣開支，但只要細心部署及選擇適合的按揭計劃， 置業 路上便能暢通無阻。 不過，發展商一般會為即供付款的業主提供樓價折扣優惠，樓價較建築期付款為低。
