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買房「銀行估價砍2成」入手！專家授「購屋4策略」：破盤價也買的到@房地產買賣0912-913923高仕陳總
對於如何掌握房屋估價的要領，郭大誠所長提出了四大要點，第一、要充份了解各類型產品的主要價格影響因素。 如為住宅用不動產，則需生活機能、寧適度、交通便捷及綠地休閒設施等；如果是商用不動產則需注意人潮動線、停車設置、商圈腹地及大眾運輸。 第二、了解相關法令與用途限制。 第三、蒐集合適的比較個案 (含租金、成本、收益、利潤等資料)。 第四、分析案例並進行比較並選擇適當的估價法。 郭大誠表示，在比較法運用上，除就按例各項區位、個別條件與本案經比較調整外，在案例選取上需判斷案例價格合理與否，是否有偏離市場行情的情況，及就價格形成上與其具備條件是否吻合相當，譬如有室內裝潢、頂樓增建或未登記地下室使用的案例價格通常較高，但是資訊揭露不完全的情況下，一般估價人員或民眾不易察明，容易造成價格判斷失誤。
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良渚暫停、蕭山地王的背後 杭州樓市正帝都、魔都化？ 文/杭州客（微信公眾號：地產杭州客）壹杭州土地出讓出現瞭極為罕見令人錯愕的一幕。原本今天下午兩點開始競拍的良渚新城核心區“餘政儲出[2017]1號”地塊，在競拍開發商悉數到達現場，媒體舉起長槍短炮準備直
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想買房的看過來 無錫這些新樓盤近期將有大動作 www.efw.cn 時間：2017-11-3 8:21:42 出處：江南晚報 閱讀：1871次 核心提示：今年的“金九銀十”已經過去，還沒有買到房子的親們不要灰心哦。部分新樓盤近期將有重磅動作，如果你近期有買
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