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  1. 2023年6月5日 · Now新聞台本港大部分銀行都有就主要屋苑單位提供網上初步估價有按揭顧問指當銀行選擇不提供即反映對單位的價值存疑一般情況受影響單位的估價難以百分百還原」。 灣仔這物業的凶宅單位網上查詢估價銀行未有提供有些地區的單幢舊樓網上估價未有資料提供甚至物業資料亦欠奉。 業主放盤或準買家入市前,一般都會參考銀行網上估價,以免單位叫價或成交價與估值有太大落差,影響批出的按揭貸款額估價不足而加重首期負擔。 當有個別單位在網上的估價出現大變動,或如日出康城涉嫌違規單位般突然沒有顯示估價,業內人士指,可以解讀為向銀行提供資料的估價行對單位現有價值存疑,但未必代表不能承按。

  2. 2023年6月5日 · 2023年6月5日 10:15. 【Now新聞台本港大部分銀行都會為主要屋苑單位提供網上初步估價有按揭顧問表示當銀行選擇不提供估價即反映對單位的價值存疑一般情況下受影響單位的估價難百分百還原」。 灣仔一個物業的凶宅單位在網上查詢估價時發現銀行未有提供此外有個別地區的單幢舊樓網上估價未顯示有資料提供甚至物業資料亦欠奉。 業主放盤或準買家入市前,一般都會參考銀行網上估價,以免單位叫價或成交價跟估值有太大落差,影響批出的按揭貸款額,因估價不足而加重首期負擔。 當有個別單位網上估價出現大變動,或如日出康城涉嫌違規單位般,突然沒有顯示估價,業內人士指,可解讀為向銀行提供資料的估價行,對單位現有價值存疑,但未必代表不能承按。

  3. 2023年5月30日 · 2023年5月30日 20:18. 【Now新聞台測量師學會估計日出康城拆主力牆單位結構牆的整體承托能力已受到影響另外多間銀行暫停為涉事單位提供網上估價日出康城有單位拆主力牆事件會否影響樓宇安全及樓價備受關注至少三間銀行包括滙豐恒生及渣打銀行已暫停就涉事單位提供網上初步估價樓上樓下單位未受影響而中銀香港目前對單位估值為840萬元。 而樓宇安全方面,屋宇署指整體結構沒有危險,但測量師學會估計結構牆的整體承托能力已受到影響,不過復修工程技術上不複雜。 測量師學會建築測量組發言人何鉅業:「只要將移除的鋼筋做接駁,用同樣設計的鋼筋做妥善接駁,再灌注原有強度石屎,理論上復原整個牆身,就是永久復原,理論上、層面上不複雜。

  4. 2012年9月7日 · 樓價持續上升有報道指銀行在樓宇估價上過份進取銀行公會表示同業估價一向審慎處理並未發現有銀行過份進取亦不相信因為銀行估值進取而推動樓價上升

  5. 2022年3月14日 · 2022年3月14日 17:40. 【Now新聞台本港樓市受疫情影響在剛過去的周末二手交投處於偏低水平有按揭顧問表示減價潮持續銀行估價亦轉趨審慎多個藍籌屋苑估價較半年前跌8%至10%受進一步放寬按揭保險帶動在剛過去的周末十大屋苑買賣略為回升。 中原地產表示,兩日錄得8宗買賣,半數成交的樓價介乎1000萬至1200萬元,其中康怡花園一個3房單位減價約16%,以1000萬元轉手,呎價近1.5萬元。 此外,黃埔花園一個3房單位,面積逾710平方呎,低市價5%售出,成交價1100萬元,原業主5年前入市,轉手僅平手離場。 疫情打擊樓市氣氛,多區減價情況有加劇跡象,有按揭顧問指,多個藍籌屋苑估價於過去半年跌8%至10%,部分單是近1個月,估價已下調2%至3%。

  6. 2024年4月18日 · 2024年4月18日 07:18. 【Now新聞台本港樓市全面撤辣後住宅交投反彈及客源擴闊導致按揭審批進度緩慢部分銀行甚至收緊審批有按揭顧問建議準買家同時向多家銀行提交按揭申請及預留較長的成交期沒有辣招下的樓市一二手交投反彈帶動按揭申請量增加加上樓市客源由撤辣前本地用家主導擴闊至撤辣後來自四方八面。 有按揭顧問指,近期銀行審批按揭進度緩慢,時間由以往平均一至兩周,拖長至一個月或以上,個別銀行更變得揀擇。 中原按揭董事總經理王美鳳:「個別銀行在按揭取態方面,似乎積極性有些差別,例如村屋類別、唐樓或較高樓齡,例如50多年或以上的單位,基本上積極性會較差,甚至未必接受 (按揭)申請。

  7. 2024年4月26日 · Now新聞台交通銀行首季盈利微升截至3月底止第1季交行淨利潤249.88億人民幣升1%淨經營收入672億人民幣按年基本持平。 【業績速報】交行貸款減值損失飆26%