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2023年1月12日 · 鑑於壓力測試的利率要求現已達到7%，很多樓花買家不符合申請房屋按揭貸款的資格。 加拿大央行為了遏制通脹在2022年連續7次加息，導致房屋按揭貸款的利率大幅 升，從2022年3月至2023年1月，房屋按揭貸款的利率已從達到歷史最低水平的1.5%，攀升至近6%。
2023年1月12日 · 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。 (加新社) 【明報專訊】受到借貸利率大幅 升的影響，愈來愈多的樓花買家因擔心自己將無法完成交易而考慮在新屋交吉前將樓花轉讓。
2023年4月19日 · 【明報專訊】雖然加拿大各地房屋價格都在下跌，但並不意味着民眾可負擔能力正在改善，有報告對全國10個城市進行調查，發現9個城市的負擔能力惡化，以溫哥華為例，去年平均樓價下跌近9.5%，但在利率飈升的情況下，買家申請按揭貸款時所需的年收入也上升約10.7%，才能通過壓力測試。 根據按揭貸款比較網站Ratehub.ca公布的報告，調查了全國10個城市包括溫哥華、維多利亞、卡加利、愛蒙頓、溫尼辟、多倫多、咸美頓、渥太華、滿地可及哈利法克斯，比較今年3月與去年同期的平均樓價及申請按揭貸款所需年收入變化。 該公司聯席行政總裁萊德 (James Laird)表示，雖然研究中涵蓋的大多數城市平均樓價都大幅下跌，但由於更高的按揭貸款利率和壓力測試利率，購房所需年收入水平仍然上漲，抵銷樓價下跌帶來的影響。
「如果我早出世十年就好，買樓供 樓會輕鬆得多！」相信是不少年青人的心聲。假如時光真的倒流二十年，大家又是否真的會把握機遇 ... 20萬的Condo，首期4萬，即向銀行貸款16萬，以現在的壓力測試計算，年收入4萬左右便可。用TD網上銀行作參考，16萬的 ...
2024年3月22日 · 壓力測試也稱作最低合格利率，旨在確保房屋擁有人在中央銀行突然提高利率時仍有能力按時支付按揭。 壓力測試規定貸款者必須能應付5.25%的按揭利率 ，或較合約利率高出兩個百分點的利率，以較高者為準。 通過壓力測試通常限制了按揭貸款者所能獲得的貸款金額，並決定放款者會否會批准按揭貸款。 當一名房主重續按揭時，若仍使用同一放款者，不需再通過壓力測試，但若想貨比三家獲得更好的利率，他們便需重頭來過，再次接受壓力測試。 競爭局表示，該做法大大限制了消費者在重續按揭時談判較佳利率的能力。 報告表示：「在目前高利率的情形下，一些貸款者即使信用良好且有能力按期支付按揭，可能仍無法通過壓力測試。 當一名貸款者無法轉至另一個放款者，現有的放款者便沒有競爭對手，可以對貸款者使用較高的利率且不必擔心顧客會跑掉。
2021年5月27日 · 【明報專訊】從6月1日起，若是無保險的房貸，壓力測試用的測試利率，是銀行提供的加上2%或5.25%，兩者之中又取其較高一個。 財經節目主持Pattie Lovett-Reid稱，值得注意的是，閣下若在看房，並已取得銀行提供的預先批准房貸，之前已獲得銀行稱已通過 ...
2017年10月21日 · 【明報專訊】加拿大金融機構監管局(OSFI)明年元旦起將擴大「壓力測試」範圍﹐將支付首期超過20%、毋須購買保險的買家﹐也置入測試範圍。不過華裔貸款和房屋經紀則認為﹐新規定對樓市長期影響有限。申請房貸者可以延長房貸攤還期，藉以提高借貸 ...
