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2 天前 · 待物業落成後,除非買家直接繳清樓價餘款,否則便須申請按揭「上會」。 而如果這兩三年間樓價出現顯著下滑,便會出現銀行估價不足的情況(例如3年前以800萬元買樓,銀行現只願以600萬元估值批出按揭),中間的差額需要買家拿出大筆現金填補,如果拿不出此次的買樓將會出現大問題。...
2024年5月12日 · 差饷物業估價署的數據顯示,2024年3月份一手住宅買賣宗數為1,499宗,按年下降16.12%,一手住宅買賣總值按年下滑27.07%,至137.64億港元;二手住宅買賣宗數更按年下滑49.58%,至2,472宗,二手住宅買賣總值更按年下滑58.23%,至162.98億港元,見下圖。...
2 天前 · 港銀對本地貸款質素風險或超内房?. 日前評級機構惠譽發表報告稱, 香港銀行業正面臨來自本地風險敞口的資產質量壓力,可能很快便會超越來自 ...
2023年11月16日 · 港股低迷 匯豐控股價卻高調. 蘇彬貴. Posted: 2023年11月16日 | Last updated: 2023年11月16日. 為了抑制許久以來罕見、突發的惡性通貨膨脹 (inflation),美國聯準會 (Fed)火速升息,將聯邦基金目標利率 (Federal funds target rate),由去年三月僅為...
2024年5月17日 · 差饷物業估價署的數據顯示,2024年第1季,私人寫字樓的新落成量就達到8.21萬平方米,相當於2023年全年新落成量的一半以上(或52%),全部為甲級寫字樓。 需求受壓,供應卻加碼,令香港私人寫字樓租金進一步受壓。...
1.出價前先請銀行估價. 在談價前,買方若先請銀行評估房價,可避免自己出價時買貴,以及有機會提早知道房屋是否屬於銀行認定的標準品,因為若不是標準品,買方能被通過八成貸款成數的可能性較低。...
【時髦經濟】匯豐銀行預測,精品上漲價格已達天花板,2024年品牌即將迎新挑戰! 故事作者: Eli • 1 個月. 在過去四五年的時間,各大精品的價格以 “驚人” 的速度上漲,許多品牌的經典包款一年可能有四至五次的調幅,其原因不外乎是想補足疫情期間的營收疲軟,而匯豐銀行分析師預估,在 2024...