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1. Photo by Cytonn Photography on Unsplash. 睇中心儀單位，跟業主成功議價後，準買家便進入買賣程序了。 買賣程序第一步，準買家需跟業主簽署「臨時買賣合約」，並即場繳付臨時訂金。 簽署臨約後，買賣雙方均需各自委託律師草擬「正式買賣合約」，並在簽署「臨時買賣合約」的十四天內確立生效。 期後買賣雙方需根據合約列出的成交期，在指定期內簽定「轉讓契約」完成交易。 因此，成為業主的第一步，就是要認識「臨時買賣合約」。 究竟這份文件有什麼地方需要注意呢? 我們會一文跟大家闡述。 本文內容. 什麼是「臨時買賣合約」? 何時簽署「臨時買賣合約」: 「臨時買賣合約」具法律約束力: 「賠訂」VS 「撻訂」: 買賣物業簽約常見問題. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠!
【居屋2023：觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑】售價、位置、平面圖、安達臣規劃全攻略! 21 7 月, 2023 【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 6 5 月, 2024 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 自從我們《胡．說樓市》率先
最近香港政治環境不斷變化，鄰近的台灣再度成為港人移民熱點，我們特意整合移民台灣的四大途徑，當中包括投資移民、創業家簽證、專業移民與升學移民，但要注意的是，買樓並不符合投資移民的範圍，究竟當中有咩要注意？四大途徑有何分別？
1. 「臨時買賣合約」並沒有標準格式，但無論地產代理監管局、或香港律師會也有一些「臨時買賣合約」的藍本可供參考 (可按我跳往) 。. 「臨時買賣合約」多數會包括一些條款，包括物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）、加付訂金（大訂）、何時簽署正式 ...
新盤攻略, 最新消息. 1. 《禁蒙面法》實施近一星期，當市場仍在消化相關消息，發展商已開盤開價。 只因他們知道緊守「貼市價」三個字，逆市下仍有條件散貨。 長實開售深水埗「愛海頌」首批180個單位，即供均價18,689元，較同區「傲凱」19,794元呎低約半成。 最重要是有付款辦法有配合。 但當然上車容易，供得是否吃力卻是另一個議題，皆因發展商付款方法永遠也是糖衣毒藥。 先甜後苦? 低首期樓價兩成約144萬，就可以買到全場最平單位，「愛海頌」兩房入場版本折實722萬元。 這個首期門檻，總比起在二手市場買樓低出一大截，然而代價卻是供得吃力。 運用發展商提供的八成二按，首三年息率2.275厘，其後第四至二十五年息率卻會飆升至6.125厘，所以供款定必是「先甜後苦」。
【賣樓授權書】撰寫程序與加簽要求：分析三款授權書樣式 . 2 年前. 置業冷知識. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 若業主未能親身進行買賣及簽署合約，而需委託親人或朋友協助，往往可透過公證行協助出一封「授權書」，證明自己未能返港，故委託他人代辦。 所涉及費用並不算多，部份律師樓只收取一千元已經可以。
5 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 政府推出「一手樓空置稅」如箭在弦，發展商紛紛加快買現樓步伐外，地產建設商會也建議，空置稅期限應以取得「滿意紙」起計，並要求有兩年稅項寬免期，與市場一直討論以「入伙紙」計有顯著分別。. 實情「滿意紙」與「入伙 ...
