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2023年10月15日 · 買樓 君匯港管理費 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 君匯港由新鴻基地產及港鐵公司合作發展，共5幢住宅大樓 (第1至6座，不設第4座) ，呈 L形排列，建於基座會所及停車場之上，於2006年落成。 第1及2座的住宅樓層同由3至48樓，43樓或以上設有面積逾二千呎的特色單位，頂層更各設逾四千呎的複式戶；其餘樓層第1座每層6伙，第2座每層4伙，實用面積介乎516至1725平方呎。
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君匯港位於奧運站深旺道8號（中原樓市片區：奧運站）。. 發展商為新鴻基/港鐵。. 入伙日期由09/2006開始。. 君匯港共有5座，提供1,514個單位。. 君匯港的實用面積由473呎至4,086呎。. 附近有奧海城。. 小學校網為32。. 中學校網為油尖旺區。.
2023年6月12日 · 君匯港管理費: 君匯港 Harbour Green 物業出售及出租. 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。 縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。 三寶現在估計我會選擇柏景灣和帝柏海灣，我覺得方便比安靜重要，要安靜可以裝雙層玻璃，位置不可以改。 兩房最好是柏景灣10座A（不過離入口最遠）或者維港灣10座A（也是離入口最近），僅有的向海兩房。 君匯港新地樓，間格四正，樓底特高，收樓果陣有線詹sir係俾97分！
君匯港屋苑資料. 君匯港位於九龍大角咀深旺道8號，為連接港鐵奧運站上蓋的私人住宅，由新鴻基地產及港鐵合作發展。 除第1及2座外，其餘座數朝西單位可享受海景，更能遠眺至昂船洲一帶，朝西北單位則能欣賞南昌公園景色，其餘單位則是觀賞大角咀區內的樓景。 大廈及單位. 君匯港於2006年入伙，共有5座獨立住宅，每座樓高41至48層，每層各設1至8伙單位，合共提供1,514個單位。 君匯港的單位實用面積由473至4,086平方呎，單位間隔有多款，包括標準戶、相連戶及複式戶。 標準戶提供的是2至4房，包括2房2廳、4房2廳（連雙套房）及工作間連廁；相連戶提供的是5房（連三套房）；複式戶僅設兩個單位，位於第1、2座頂層，間隔是5房（連四套房）及平台花園。 生活配套.
君滙港前名：「金莎西岸」（Canary West），之後更名：「嘉雲西岸」（Harbour West），最終易名為「君滙港」。 君滙港附近的大型商場是 奧海城 。 君滙港南望有 新油麻地避風塘 ，遠眺 港鐵 九龍站 上蓋物業 凱旋門 及 擎天半島 、再遠眺是 維多利亞港 西及 香港 ...
其他人也問了
君匯港有什麼交通功能?
君匯港的住客會所設施有哪些?
君匯港家庭住戶每月收入中位數為多少?
君匯港的單位實用面積為何?
君滙港是什麼?
君滙港有住客通道嗎?
交通方面，君匯港的住客經天橋即可到達港鐵奧運站乘搭港鐵來往全港各區；另外，屋苑附近設有多條巴士及小巴路線往來全港多個地方。
君滙港 屋苑資料. 君滙港 位於九龍 奧運站 (美聯分區) 深旺道8號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2006年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,514個單位。. 實用面積為473至4,086平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；交通便利 ...
