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2021年1月20日 · 「買樓花」最大好處是什麼？ 所謂「買 樓花 」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住，開發商往往會提供一些房價優惠計畫，尤其是選擇 即供 付款（立刻開始支付貸款）的話，折扣率一般會比 建期 付款（樓盤建成前夕開始支付貸款）高。 「買 樓花 」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書，掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時. 線上看新房示範單位、VR看房、實地參觀樣板房. 入票（類似於內地的意向金，一般金額為10萬，支票抬頭為開發商的律師事務所） 簽臨時買賣合約並申請 按揭. 買房後. 交房當日應自己或委託測量師驗樓，過關後才交收. 付款方式怎麼選？
2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
. 賢文禮士. Parc Inverness. 4.7. 屋苑評分. location. 九龍塘 延文禮士道38號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 20個. 4個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $23,307/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $24,944/呎. $18,313. $42,214. 物業座數. 4座 (分層樓宇) 5座 (獨立屋) 134伙. 入伙日期. 18/03/2016. 物業設施. 會所. 兒童設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網. 小學: 41 中學: 九龍城.
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2009年12月30日 · 天巒 位於新界 北區豪宅 (美聯分區) 古洞路28號，發展商為新鴻基，於2009年12月開始落成，屋苑分為2期，由330座洋房組成，共有330個單位。 設有3至6房間隔，實用面積為1,550至5,342平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容 ...
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柏傲山 位於港島 北角半山 (美聯分區) 天后廟道18A號，發展商為新世界，於2015年12月開始落成，由5座樓宇組成，共有358個單位。. 設有1至5房間隔，實用面積為596至3,751平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通 ...
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The Arles. location. 沙田 坳背灣街1號. 中洲置業. 最低售價. 約$584萬起. 最低售價 (折扣價) 約$512萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 16/10/2021. 入伙日期. 10/01/2023. 大廈數量. 4座. 單位數目.
location. 天水圍 天葵路3號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 16宗. 73個. 44個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,405/呎. -3.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,188/呎. $6,968. $21,937. 物業座數. 10座 2,864伙. 入伙日期. 07/02/1996. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
