嘉湖山莊銀主盤 相關
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2021年11月16日 · 天水圍嘉湖山莊一個三房銀主盤，日前獲區內用家睇中其裝修，斥以600萬元購入，低市價約5%。 美聯物業營業經理蘇哲熙表示，上述為美湖居5座中層H室，實用面積約540平方呎，三房間隔，望開揚市景，單位原以約630萬元放售，獲準買家還價，終以低於市價約5%成交，成交價為600萬元，呎價約11,111元。 蘇哲熙稱，新買家為同區居民，有意物色三房戶自住，見上述銀主盤連裝修放售，內櫳企理，且屬屋苑最新期數，故決定承接。 從相片可見，單位以粉紫色作為主調，廳堂的天花燈槽加入紫色燈效，房間的牆身及傢俱同樣用上粉紫色。 資料顯示，原業主於2017年7月以約520萬元購入上址，現單位帳面升值約80萬元或15%。 【嘉湖山莊成交單位直撃】 + 2. 元朗區樓市. 嘉湖山莊. 7. 0. 1. 4. 1.
2019年1月1日 · 撰文：張偉倫. 出版： 2019-01-01 11:00 更新：2019-01-02 11:11. 嘉湖山莊剛錄得銀主盤成交，造價更回到去年5月水平。. 利嘉閣陳嘉興指出，樂湖居2座中層H室，望會所泳池景，實用面積為548平方呎，為3房1廁間隔，剛以470萬元易手，呎價為8,577元。. 同座低層H室 ...
6 天前 · 地產樓市. 嘉湖山莊現炒家 撤辣前入市3個月勁賺60萬 兩房380萬沽升兩成. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-21 13:11 更新：2024-05-21 16:29. 撤辣後樓市表現造好，天水圍嘉湖山莊有兩房戶放盤10日，即以380萬元沽出。 值得留意，原業主於今年2月底樓市撤辣前以320萬元入市，至今持貨僅約3個月，轉手帳面賺60萬元離場。 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊1期樂湖居9座極低層E室，實用面積448平方呎，屬兩房間隔，座向西可望內園景，屬鎖匙盤。 單位最初以390萬元叫價放盤，10日即以380萬元沽出，呎價8,482元。 今年2月份買入價320萬、扣除使費後料實賺約50萬.
2024年4月29日 · 嘉湖山莊本月僅錄17宗成交 最蝕三房455萬沽、2年貶值17%. 撰文：李明珠. 出版： 2024-04-29 17:35 更新：2024-04-29 17:35. 12. 二手筍盤消化，加上新盤爭相減價，指標屋苑交投放緩。. 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。. 原業主2022年買 ...
2024年3月7日 · 當中嘉湖山莊樂湖居9座中層E室、兩房業主曾於撤辣後兩度反價後終以428萬元沽出，惟原業主於2019年底以550萬元入市，即持貨5年仍需蝕讓122萬元離場。 除了傳統藍籌屋苑出現反價蝕讓離場外，半新盤亦無一幸免。 當中將軍澳日出康城半新盤MALIBU新近有兩房業主於撤辣後反價18萬元後以748萬元沽出單位。 不過由於原業主於6年前以750.4萬元入市即是次轉手帳面依然要微蝕2.4萬元離場。 新界區34宗蝕讓 沙田區蝕讓宗數冠絕全港. 以主要區域劃分，新界區錄34宗蝕讓個案，蝕讓金額錄逾3,213萬元。 當中沙田區蝕讓個案錄13宗，冠絕全港各區。 蝕讓幅度介乎1.09%至26.74%，合計蝕讓金額，一眾原業主合共帳面蝕1,191萬元離場。
2023年2月22日 · 嘉湖山莊三房銀主盤推高一球. 其餘銀主盤成交不少屬於中小型單位，如天水圍嘉湖山莊6座（翠湖居）中高層B室，實用面積633平方呎，三房間隔，開價490萬元，獲大幅搶高逾一球，以595萬元沽出；東涌映灣園1座中層E室，實用面積約541平方呎，開價500萬元，亦搶高10%至550萬元易手。 至於荃灣中心11座高層H室連天台銀主盤，實用面積約324平方呎，天台面積約258平方呎，開價380萬元，最終成交價415萬元。 換樓客追價至770萬購藍澄灣 代理簽約時一度暈倒｜單位直撃 長實帶頭劈價賣愛海頌18伙 吸逾百人搶購 6人爭1伙、兩小時沽清. 拍賣會. 本地樓市. 銀主盤. 6. 0. 2. 1. 近月整體樓市回暖，刺激私人拍賣場交投量急升。
2022年11月7日 · 11月首四日，市場再多11伙銀主盤，其中一伙來自入伙約三年的日出康城MALIBU，單位為1A座低層戶，實用面積1,087平方呎，屬四房間隔，銀主開價1,800萬元，呎價16,559元，成為該屋苑首間銀主盤，叫價比業主於2018年一手買入價約1,946萬元，再低146萬元
