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看用途：同样很高的商业办公用地比例，选择里面真正拿来做写字楼的；. 3. 看产品：同样拿来做写字楼，选择里面楼层高、总面积大的；. 4. 看时间：同样的产品，选择住宅先盖写字楼后盖的，这样写字楼盖好住宅才升值。. 此外，还要注意：. 这种控规选地段 ...
地段论怎么来的呢，大家都说出自商业巨人李嘉诚之口。. 好地段=好房子，好房子=好学校+好配套。. 从表面看，这话诚不欺我，的确很对。. 但是高明的港商在实际操盘中，却有另一套手法。. 在北京，以长实、新世界为代表的港资地产商，也曾开发过一批住宅 ...
5.尽量别碰远郊的地段和房龄超过15年的房子 定义远郊我有个新方法，在高德地图上，让楼盘分别对 小寨，钟楼，大唐芙蓉园，锦业路 进行直线测距，如果平均距离大于 15km ，尽量别碰。
投资千克选品质好的商品房地段不行的，静待以后升值。. 自住的话能买好地段好房子就尽量买，地段为王，这影响你日后的衣食住行，小孩所就读学区的教育质量，好地段的影响在方方面面. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 ...
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地段！. ” 李嘉诚的这句话，被包括我在内的无数地产从业人员，引用过无数+N次。. 地段之于房产，无论是当下的价格，还是日后的价值，都非常重要。. 即便随着互联网的发展，VR／AR 技术的革新，共享单车的普及，位置似乎没有之前那么重要，但互联网也 ...
2021年3月18日 · 地段，地段还是地段. 不管是自住还是投资，如果你期望所购的房产上涨，首选的都应是地段。. 房产的真正价值，在房子本身之外。. 在《富爸爸：房产投资指南》中，指出：“ 什么时候都要先以地段和发展状态作为第一考量。. 而建筑物本身，永远是放在第二 ...
其实对于有不同需求的购房者来说，好地段的含义也不一样： 1、郊区盘适合刚需或养老 养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，因为郊区盘离市中心较远，所以大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。
2023年2月18日 · 首先我们先说下新区新房如何选择地段，其实很简单就是看规划图. 西咸新区泾河新城. 这个区域完全属于一个新区，区域的发展是需要一定的周期，因为配套的建设落地，都是需要大量的金钱和时间的，所以如何看这块的地段呢？. 看红色区域. 一般这种区域 ...
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