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2024年3月12日 · 如何申請安老按揭? 申請安老按揭需要一些程序和步驟： 第一步：聯絡參與機構 在正式申請之前，您應該聯絡參與機構，了解計劃的詳情。這些參與機構將對您的資格進行初步評估。
2021年1月20日 · 付款方式怎麼選？. 買樓花 比較常見的付款方法有即供（立即開始支付房貸）和建期（交房前3個月才開始支付房貸）2種，但要留意的是兩個都需要在簽署買賣合約後付首付。. 即供付款（立即開始支付房貸）. 建築期付款（交房前3個月才開始支付房貸）. 選擇 ...
2023年11月16日 · 申請人可選擇以下3個類別其中一個提出高才通申請計劃: 申請人在緊接申請前一年，全年收入達港幣250萬元或以上，或等值的外幣（A類申請）; 申請人獲 合資格大學 頒授學士學位，並在緊接申請前五年內累積至少三年工作經驗 (B類申請)；或. 申請人在 ...
2023年9月15日 · 內容目錄 隱藏. 入伙攻略一：驗樓. 入伙攻略二：裝修搵傢具. 入伙攻略三：清潔家居. 入伙攻略四：搬運及暫存家居用品. 入伙攻略五：家居保險不能慳. 入伙攻略六：買了租客保 安心無煩惱. 賠償爭議遇上租霸不用怕. 中國平安「安心租」 特惠保費$581起.
2020年9月25日 · 利用個人資產申請按揭. 由於來港投資的買家，絕大部分都是有足夠現金的商人，因此在按揭申請時通常會選擇進行資產審批，而不是收入審批。 相比較提供每月工資證明以申請貸款，用資產申請可提供比較少的檔且比較容易通過。 最高5成貸款. 首先，如果利用資產申請按揭，最高只能獲批樓價50%的貸款，而且是在申請按揭時没有就其他按揭房屋作出借貸或擔保的情况下。 否則，按揭貸款額度需要再被調低一成至40%。 01 需有full pay資產. 要留意的是，用資產申請按揭的買家，其資產需要足夠支付整個物業，才可以借到最多的貸款。 這裡的資產，包括現金、股票、外幣等，且需要已經在國內銀行戶口存放3個月及以上，才可以將其計算為淨資產。 02 內地房產算入資產僅估價一半.
2020年8月13日 · 1. 按揭保險不能放租. 現時 按揭 保險能夠為置業人士以高成數按揭上車，800萬物業以下可承造高達九成按揭，800至1,000萬物業可承造八至九成按揭，最高貸款額720萬。 但金管局規定只有自住人士才能申請，如果單位屬於放租，按揭成數最高只能為五成。 不要「偷雞」欺騙銀行私自把單位出租，一旦被銀行揭發，業主隨時被 「call loan 」，被追討按揭成數中間的差額。 2. 雜費開支要分清. 物業涉及不少事項，例如管理費、差餉、地租等，雖然沒有明文規定由業主或租客負擔，但根據慣例一般而言業主負責相關費用。 即使租客負責 地租或差餉 ，如果租客欠交，業主亦有責任要先繳交欠款，之後才在雙方訂立的條款向租客追討損失，例如在租客繳付的按金中扣除。
2019年12月23日 · 一般在內地申請，按揭成數最多可以做到樓價的7成，但息率會較香港高約5至6厘，最長貸款年期為30年。 近來部份香港銀行亦開始為 大灣區 物業提供按揭服務，讓港人可以在港申請按揭，以港元貸款，息率較內地為低。
