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屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 法定清拆令 如接獲有關法定命令，樓宇業主應委聘建築專業人士及／或承建商提供意見並進行拆卸工程。
最近修訂日期： 2024年1月11日. 凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。 關於僭建物. 快速連結. 業主的責任. 如何辨識僭建物？ 如何清拆僭建物？ 執法. 常見僭建物類型. 私人處所的僭建物. 了解更多. 分間單位的僭建物. 了解更多. 新界豁免管制屋宇的僭建物. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
僭建物. 如何清拆僭建物？ 最近修订日期： 2024年1月11日. 分享. 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除 须予以取缔的僭建物 ，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。 法定清拆令. 如接获有关法定命令，楼宇业主应委聘建筑专业人士及／或承建商提供意见并进行拆卸工程。 符合小型工程项目描述的拆卸工程，可根据小型工程监管制度进行。 谁合资格获聘清拆僭建物？ 按屋宇署在相关清拆令指明的拆卸工程类型而定，应委聘不同类型的建筑专业人士进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 有意在修葺楼宇及拆除僭建物方面为业主提供服务的认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师名单，以及注册承建商名单备存于屋宇署，可供免费查阅。 搜寻 合资格专业人士. 安排拆卸工程.
4 天前 · 去年9月「世紀暴雨」，港島大潭豪宅屋苑紅山半島對開發生山泥傾瀉，揭發多間臨海獨立屋涉僭建及非法佔用政府土地。屋宇署事後向屋苑89間獨立屋發出72張清拆令，惟至今僅8張清拆令已獲遵從，處於鄰近山泥傾瀉山坡附近的70、72、74及76號屋仍未遵從清拆令。
屋宇署署長進行一連串「大規模清拆行動 」，一次過清拆數以百計樓宇的外牆僭建物；這些行動有效地促使更多業主遵從該署的規定。 屋宇署會以此模式進行大規模行動，尤其是清拆在樓齡20 至40 年樓宇外牆的僭建物，以及一些位於樓宇平台及天台、天井或後 ...
2023年2月16日 · 村屋僭建問題持續，申訴專員公署主動調查發現，屋宇署未有積極跟進新界村屋僭建物清拆個案。 公署表示，指截至2021年底，屋宇署發出近5,400張清拆令，當中有約四成，即超過2,000張在期限屆滿仍未獲遵從。 詳盡全文即撳 → https://bit.ly/3YVn9FO喜歡這條影片嗎？ 訂閱我們的 Channel，再給一...
2023年2月16日 · 【本報訊】新界村屋僭建情況嚴重，惟申訴專員公署主動調查後發現，屋宇署無積極跟進清拆個案。截至2021年底，屋宇署發出5,384張清拆令，當中逾2,000張期限已滿但仍未獲遵從；屋宇署曾在發出清拆令之後，數以年計無採取任何跟進行動。
2024年5月17日 · 業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每
2023年2月17日 · 屋宇署應總結過去十年經驗，全面檢討加強執法策略的政策及資源運用，探究如何在現階段務實地將有限的資源，聚焦在最嚴重的僭建物類別及屢犯不改的違例者。 命令照發 數年無跟進. 公署調查發現，屋宇署接獲的僭建舉報持續上升，由2012年4月起的2,127宗增至2021年的8,552宗。 而屋宇署為辨識首輪取締目標的大規模行動進度緩慢，過去10年只完成巡查全港約46%的認可鄉村。 截至2021年年底，在屋宇署發出的5,384張清拆令中，有2,016張（約37.4%）期限已屆滿但仍未獲遵從。 公署抽查了部分清拆令逾期多年的個案，發現屋宇署在發出清拆令後，數年間沒有採取任何跟進行動，容易令業主以為不遵從清拆令也沒法律後果。
2021年11月29日 · 【Now新聞台】屋宇署就4宗僭建個案發出清拆令，但有關業主無視清拆令，分別被判罰款五萬元至約八萬元不等。
