搜尋結果
2024年9月1日 · 適用優惠要符合以下條件： 1.原出售土地及新購土地所有權須為同一人。 2.不論先買後賣或者先賣後買，期間必須在 2 年內。 3.出售土地及重購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。 4.新購土地面積以都市土地未超過 300 平方公尺，非都市土地未超過 700 平方公尺。 5.出售土地於出售前 1 年內沒有出租或供營業使用。 另外，重購退稅還設了追稅條款，即土地所有權人因重購土地，退還土地增值稅，其重購土地於5年內不得有下列事項，否則要追繳原退還稅款：
2022年12月1日 · 況且，醫生不會像藥商一樣為了成交而給客戶折扣，表現出的是專業的價值，拿的是顧問諮詢費，客戶會心甘情願地為了這個買單。 最後，保險和藥品一樣會迭代更新，永遠會出現升級後的藥物（產品），這是業務員應該要汲取的知識，唯有抱持著關懷客戶的心，並且不斷與時俱進，才能以更好的準備迎向未來。 二、沒有立即處理客戶的異議問題. 你可能會認為自己沒有足夠的經驗馬上處理異議，但是你要知道，要是沒有馬上解決問題，你可能會危害到下一個接觸這位客戶的財務顧問。 迴避異議問題，會讓客戶懷疑你說的話，當然也可能懷疑下一位顧問給的建議。 因此，業務員應該花足夠的時間把異議處理做好。 在異議處理上，你可以使用普世異議循環（U.O.C）進行處理，我將此分成幾個部分： 首先，你要認同異議的存在。
2019年4月1日 · 舉例來說，客戶瀏覽過哪一些保險公司的網站，看過哪些訊息；去了哪一家咖啡廳用保險公司的會員點數兌換哪一種口味的咖啡；喜愛怎樣的信用卡優惠或是曾撥過客服專線反映什麼問題等，都能讓保險業務人員服務更加精準。
2024年9月1日 · 而在保險銷售實務上，業務員碰到客戶專注力不足的狀況也可以說是屢見不鮮，余易軒談到，在與客戶講解保單、做保單檢視或是談及規劃方案時，只要客戶手機有了新的訊息通知，客戶很容易會因此而分心，這造成的不良影響便是原先談話的內容被中斷，當 ...
2023年3月1日 · ＊自住減免. 個人轉賣本人、配偶或「未成年」子女設籍並實際居住6年以上的自住屋，且未提供出租或營業使用，同時於交易前6年內未曾適用自住房地租稅優惠時，即可適用房地合一稅，課稅所得400萬元以下免稅、超過400萬元部分適用10%所得稅率。 因此在成年年齡下修的情況下，只要子女滿18歲，即可獨立適用6年1次的自住房地租稅優惠。 ＊重購退稅. 如有重購自住房地，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請扣抵或退還房地合一稅。
2021年10月1日 · 深耕經營客戶，關鍵是在乎客戶每一次的喜怒哀樂. 深耕經營客戶能帶來許多益處，而想要深耕經營客戶，業務人員就要知曉如何慢慢走入客戶的心。. 方志宏透過5個「一」，以及掌握客戶情緒的關鍵訊號等妙方，一路深耕經營客戶關係，用心陪伴著每位客戶 ...
2020年6月1日 · 終極3問，常伴保險業務人員每天的工作，在找到3問的正確答案前，業務人員要先釐清自己工作中的角色定位。. 因為這直接關係到人們對行銷分級的普遍認知，也就是人們所說的：三流的銷售賣產品，二流的銷售發掘需求，一流的銷售提供解決方案。. 作為一線 ...
