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- 1868年:山頂豪宅初現
- 1985年:金庸入住
- 6年:1,250萬變1.96億
- 2004年:「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山,海拔552米,先前這裡人跡罕至,直到1868年間,第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱,為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境,便在此地興建避暑別墅。 至此以後,移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚,1904年,居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利,當時的政府禁止華人在山頂居住,直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章,第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號,其處於警隊博物館旁,主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上,很特別的是,它鄰近不見其他屋宅建設 ,最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看,第一個感覺便是——此宅離群獨處,頗有點不食人間煙火之態。 想當年,這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載,其在19世紀80年代初屬於美國領事館,後在1982年被香港本土富商買下,直至1985年,被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人?金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年,推算來看,也就是1985-1996年,坊間一直以來都有傳言,說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上,風水上可能不太吉利,所以一直猶豫不決,不知該不該搬進去住。 事實上,當年為這套房子勘測風水的人大有來頭,他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕,其後,品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知,那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅,於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後,1997年金融風暴襲來,公司財困,建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年,由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮,令他在商界一舉成名。 據瞭解,該地皮佔地約1.4萬平方呎,可建樓面面積約7000平方呎,張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施,建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成,但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程,包括改建游泳池,及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯,隨即便發出停工令、清拆令。後來的事,我們不得而知。 據瞭解,該住處至今仍屬張松橋持有,且時過多年,相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶,在重慶興建700個公寓單位,命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生,陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市,更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
2021年1月13日 · 影響 按揭 批核因素很多,除了入息之外,信貸紀錄也極重要。. 銀行收到你的按揭申請後,會透過環聯查閱你的 信貸評級 ,即坊間俗稱「TU」。. 假如你的信貸評級太低,輕則銀行只會批較低成數按揭,或是提高按揭息率,重則可以拒絕你的按揭申請 ...
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2024年1月8日 · 當年香港經歷1997年亞洲金融風暴後,官方樓價指數約5年間暴瀉逾六成,市場出現大量負資產和破產個案,孫明揚遂於2002年11月宣布多項措施,包括取消土地拍賣、暫停「勾地」和鐵路物業項目招標1年,並即時叫停居屋和租置計劃等。
比華利山 位於港島 跑馬地 (美聯分區) 樂活道6號,發展商為恆基兆業,於1988年12月開始落成,由10座樓宇組成,共有698個單位。. 設有3至4房間隔,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健;交通便利,步行至港鐵時間約15 ...
2023年1月4日 · 美聯物業九龍新界住宅部早前舉辦全行首個“KOL 帶盤王大賽”,12名精英在初賽64名參賽者中脫穎而出,躋身總決賽,爭奪“帶盤王”殊榮。 Wendy 便是前三名得獎者之一。 小編有幸跟Wendy 交談,她表示自己本身喜歡攝影,之前也做過配音員、主持班導師、旅行團領隊等,這些經驗都能夠幫助她在後來做出更好的作品。 加入美聯物業後,她總算遇到一個勇於接受新事物且有實力的平台,給予她機會將以往的經驗有所施展,將長處和興趣變成事業。 Wendy 在“KOL 帶睇樓”的參賽片段,更是助她拿下半億招標訂單。 可見有了美聯物業這個平台,像Wendy 一樣的代理們才能站在它的平台上,盡情發揮自己,創造更輝煌的成績。 正確的銷售方式促大宗成交.