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2021年9月30日 · 林律師，我的社區有住戶雖然買了停車位，但都沒有在用，把車位當作私人儲藏室堆滿了雜物，偏偏他都是堆在自己車格內，他說這是他買的車位，誰都管不了。. 有些住戶也開始有樣學樣，真是受不了。. 管委會可不可以限制停車位只能停車、不能堆 ...
2020年8月30日 · 簡單來說，華德福教育認為「玩」就是孩子的學習；不讓孩子玩，有如剝奪他們學習的機會。 華德福教育也提倡利用所有感官來學習並參與生活。老師提供滋養感官的環境，幫助孩子們全面成長。
- 真正「活」起來的是誰？
- 空間是政治與階級的爭奪
- 移工的需求應是整體社會的責任
在規劃之初，我們曾質疑東協廣場的改變，並未調查最大宗的使用者─移工的需求。因此當時我們針對在這區域出入的移工，做了500份左右的問卷。結果顯示超過7成的移工是為了跟朋友聚會而前來東協廣場，並有6成會使用戶外空間來滿足需求。而對他們來說，空間的變化最擔心的是聚會空間消失、東西變貴、限制變多，並且希望可以增設廁所、座椅、垃圾筒等公共設施。 在台中市府服務客群631的目標下，照理說移工的這些需求，應是第一優先解決的。然而，移工卻僅有垃圾筒數量微幅增加，而其他如廁所，至今一樓仍僅有兩間，皆無法滿足假日需求。相反地，以最驚人速度成長的，是服務觀光客、本地人為主的各個旅館、商店、景點、東南亞文化活動。市府各局處開始每月至少1場的文化活動，題材五花八門，有選美、跳舞、歌唱、美食等。與此同時，東協廣場二樓整...
今年初，東協廣場正前方的綠川改造為親水廊道。改造前，這裡是一片平坦的空地，也是移工來東協廣場，一個主要的休憩地。變為親水廊道後，不僅平台空間大幅減少與零碎化，甚至中市府還悄悄地修改《台中市景觀水岸管理要點》，以利公告多語禁止事項，要求入內者不得吸菸、喧嘩、亂丟垃圾，以及席地坐臥。 無獨有偶，中市府也於東協廣場多處貼上了類似的禁止標語。其中寶華商旅的出入口周遭，是最密集貼著禁止坐在地板/階梯的地方。我們更聽聞，某些商旅會隨時查看入口監視器，一旦有移工坐在附近，就會要求管委會趕人，甚至還有在專用電梯前拉了一小段紅龍的。因應這些禁止措施，中市府更多次以雙語宣導不要亂丟垃圾、不要抽菸。許多移工也表示在綠川、東協廣場席地而坐時，有被驅趕過的經驗。新的空間界線儼然形成。 其實這樣的空間變化是有跡可循的。...
當我們不斷把「不合格」的移工從各式空間趕出去時，我們必須看到，台灣社會給這群人的選擇並不多。他們在台灣沒有家，只有工廠宿舍或雇主家，而台灣的休閒場所、公共設施也未提供雙語。同時，面對來台的友人四散台灣各處，似乎也只有火車站或附近的戶外空間可以自在聚會了。那失去這些點後，又還能在哪歇腳呢？ 然而追根究柢，移工是因台灣缺乏人力填補了長照、產業的缺口，才來到台灣這個地方。移工引進26年來，人數已成長到將近70萬，證實了台灣需要這群人，更突顯了他們是共同生活的存在。因此移工的空間需求不該消極面對，更不該僅僅以紅龍、禁止標語、宣導等方式，要求移工自我規範成空間想要的樣子，而該反問台灣是否扛起了社會責任，提供足夠的公共設施/服務。而東協廣場也只有在能尊重不同使用者的需求，並積極以各種規劃滿足的情況下，才...
2021年7月16日 · 很多房東看到這一條規定，就會馬上得出，所以欠兩個月租金就可以終止租約的結論，但為什麼有些房東，明明租客已經欠了兩、三個月租金，也已經做了必要的終止通知，為什麼法院還是認定終止契約無效呢？. 過去在欠租的案件裡面，法院在審查欠 ...
2022年7月22日 · 「包租」指的是政府委託業者，以市場租金價格的8折向房東承租市場的空餘屋，業者再轉租給弱勢房客當二房東，代為管理物件。 「代管」指的是政府委託業者媒合房東和弱勢房客簽約，房東以市場租金9折出租物件，業者則在租賃期間管理物件。
2020年11月16日 · 有理想在這篇文章和大家分享第一屆管委會到底要做什麼，及一些住大樓前必須要有的認知及常識，希望讓看過的朋友不要成為社區裡少數無知的奧住戶。 文： 有理小姐的反轉人生. 有在追蹤有理的粉專的朋友應該知道，有理在區權會中被住戶選為委員，在管委會被推選為財務委員，任職至今已五個多月。 最新發展： 為什麼社區需要物業公司協助管理？ 可以選擇聘用總幹事就好嗎？ 2年前. 入厝前先看這篇：主委有比較大的權力嗎？ 關於社區運作的五個入門知識 2年前. Tags： 預售屋. 管委會. 社區. 物業. 建商. 總幹事. 公用電費. 區分所有權人會議. 管理費. 有理在區權會中被住戶選為委員，在管委會被推選為財務委員，任職至今已五個多月。
2020年11月23日 · 這10項策略工作：開發特色產品、培養地方人才、鼓勵新創事業、發展街區活化、強化城鄉機能、促進定住移居、建立地方品牌、行銷在地產品、整建觀光亮點等工作重點，這些工作與經濟部中小企業處和商業司長期推動「地方特色產業（OTOP，One Town One ...
