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  1. 綠悠雅苑為首個資助出售房屋項目,提供988個「實而不華」的中小型單位,以折扣價出售予合資格的中等收入人士。 項目於2012年推出發售時,反應非常熱烈,共收到超過58,000份申請。

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    房協推出新的資助出售房屋項目,名為「朗然」,位於觀塘安達臣道石礦場發展區,2023 年 11月 30 日 至 12 月 13 日接受申請。(2023年11月)
    「朗然」以市價六二折出售,售價 $255.5 萬至 $645.6 萬元,平均呎價 $8,916 元。(2023年11月)

    2023 房協資助房屋「朗然」

    自2017推出資助房屋後,房協於 2023 年 11 月 22 日推出新一輪資助房屋,涉及 2 座住宅大樓,新項目命名為「朗然」,位於觀塘安達臣道石礦場發展區 R2-3 用地 (安禧街18號),可提供 422 伙,戶型涵蓋 1 至3 房,實用面積介乎 303 至 658 平方呎,預計關鍵日期為 2025 年 12 月 31 日。 有別於一般房委會居屋,「朗然」單位配置家電,交樓標準包括全屋鋪地磚,附設廚櫃、煮食爐、冷氣機、抽油煙機、熱水爐及浴室潔具,每戶設露台;屋苑亦設住戶專用的康樂設施,包括健身室、閱讀室、遊戲室、多用途室等。 「朗然」定價為市值 62 折,折實售價為 $255.5 萬至 $645.6 萬元,實用呎價為 $8,212 至 $9,812 元,最平單位為 2B 座 1 樓 K 室,屬 1 房戶型;最貴為 2A 座 11 樓 A 室,屬 3 房戶型。至於申請配額方面,綠白表比例為 4 : 6,申請費用為 $270元。 單位面積及間隔如下: 申請、抽籤及揀樓日期:

    白表及綠表人士均可申請房協居屋,簡單來說,不符合綠表資格人士 (主要為公屋租戶或合資格準公屋租戶) 將會經白表申請。 如同一般資助房屋申請,白表申請人的入息與資產須在指定限額內,金額上限會隨時間相應調整,可參考最新一期房協居屋入息上限及資產限額。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →

    按揭方面,白表或綠表買家可向銀行借最高9成按揭,最長可達 30 年期,以最近一次房協出售新居屋為例,買家不用購買按揭保險,仍可向銀行直接申請9成按揭,換句話說,慳了新按保 (林鄭Plan)要求借 9 成所需保費。 但要留意,借款人需要提供入息證明及通過壓力測試 (加3厘),如若入息不足,可加入擔保人收入。 至於房協二手樓的按揭安排,即居二市場買賣,又會跟以上有不同,例如申請9成按揭須買按揭保險,詳情可讀一二手居屋按揭全指南。

    以數年前入伙的綠悠雅苑為例,在2015年開售時,綠悠雅苑平均實呎售價約6,512元,現時 (2021年)未補地價平均實呎約12,500元,已補地價平均實呎叫價約16,000元,同區私樓盈翠半島平均實呎約17,600元。 房協居屋被視為房委會居屋的高級版,惟並非每年供應,實屬可遇不可求的上車之選,始終市場上大多數盤源,都集中於二手市場,即上千居搜尋各區心水靚盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

  2. 資助出售房屋項目. 政府於2012年8月宣布將原先的「置安心資助房屋計劃」轉為資助出售房屋項目,首個位於青衣的項目「綠悠雅苑」於2015年落成,提供共988個「實而不華」的中小型單位,以折扣價出售予中等收入家庭及單身人士。. 另外三個於2019及2020年落成的 ...

  3. 2012年12月21日 · 房協首個置安心項目青衣的「綠悠雅苑開始派發申請表,並開放示範單位給市民參觀。

  4. 中原地產提供青衣綠悠雅苑的市場資訊,包括近期實用/建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到綠悠雅苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等,在準備置業前詳細了解綠悠雅苑的環境。

    • 房協 綠 悠雅 苑 申請表1
    • 房協 綠 悠雅 苑 申請表2
    • 房協 綠 悠雅 苑 申請表3
    • 房協 綠 悠雅 苑 申請表4
    • 房協 綠 悠雅 苑 申請表5
  5. 綠悠雅苑,位於青綠街18號,為房協的一個資助出售房屋項目。 只供合符申請資格家庭申請,及設有5年禁止轉讓物業限制。 其中白表申請者的資產限額為 HKD 83萬,月入上限 HKD 40,000;單身申請者的資產限額為 HKD 50萬,月入上限 HKD 25,000。

  6. 2021年8月27日 · 綠表及白表人士均符合房協居屋申請資格。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員,均符合白表資格。...

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