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2022年12月17日 · 一般來講，如果你已經持有一個單位需要放租，需要納入計算的開支包括：半個月代理放租佣金、厘印（印花稅）、差餉及地租。 為何租約要打釐印？ 根據稅務局陳述“租約須於簽署日期後的30 天內加蓋印花。
2020年11月6日 · 想將物業放租，每個月輕輕鬆鬆收租？但作為新手，不知從何入手？YAS小編為你講解放租須知，包括放租技巧、程序及注意事項，包你一睇即明！
2024年4月22日 · 出租流程及注意事項. 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位，可較快租出，因此可事先聘請 鐘點 做 入伙前清潔 。 同時，由於放租後業主不能隨便入屋，所以出租前要先拍下單位情況，方便未來連租約出售物業，或現租約到期前，都能予睇樓客參考。 2 委託地產代理協助出租. 選擇持牌的大型 地產代理 公司。 坊間不少搵樓網有不少業主自讓 租盤 ，可直接聯絡租客睇樓及洽租。 不過代理盤源及客路始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個客戶，節省很多時間。 加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。 加上代理會與客戶簽訂《地產代理協議》，大家都會掌握對方的真實資料，對自身保障也較大。 3 取得 按揭 銀行的「出租同意書」
租屋流程一）搵出租樓盤. 要 租屋揀樓 ，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。. 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中 租屋 預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。. 現時除了在地產店了解樓盤之外，亦有 ...
2024年3月26日 · 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位，可較快租出，有需要可於出租前找專業 鐘點 為單位進行 吉屋清潔 。 2 放租前用手機拍下單位內情況. 由於放租後業主不能隨便入屋，所以出租前要先拍下單位情況，方便未來連租約出售物業，或現租約到期前，都能予睇樓客參考. 3 委託地產代理協助出租. 選擇持牌的大型地產代理公司. 4 了解准租客背景. 簽約前建議先了解其背景，可通過要求租客出示工作或入息證明等，以減少遇到租霸的風險. 5 取得 按揭 銀行的「出租同意書」 6 與租客簽署臨時租約. 訂金一般為一個月租金. 7 在14日內簽署正式租約. 簽署正式租約前，應確保在租約上寫明業主與租客雙方的責任，如家電維修等。
新手業主把單位放租，第一步要做的，是掌握最基本的放租知識，以免誤墮法網，或被別有用心的租客乘虛而入。. 千居為新手業主盤點 7 大放租注意事項，教你跟足程序放租。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產 ...
2022年7月10日 · 放租程序須知（一）： 打釐印的必要性. 每份租約都必須打釐印，否則租約就沒有法律效力。 釐印保障業主法律的追究權利，租約一旦出現任何爭議，業主可提交蓋有釐印的合約作為呈堂證據。 相反，如果合約沒有釐印，有關租約可能不被法庭接納為證據，稅務局更有可能向業主提出索償訴訟，並要求業主補打釐印和繳交罰款。 打釐印是一個重要的放租程序。 要提升租盤的吸引力，那就要運用放租技巧，讓自讓盤廣告更加吸睛。 編輯/製圖：Business Digest. 即刻follow我地Facebook同Instagram，隨時接收最新資訊！ 你可能感興趣.
2023年11月27日 · 銀行對自住物業與放租物業標準大不同，想買樓賺取穩定租金回報前，一定要計好條數，以防誤中地雷，大失預算！ 今日， ROOTS上會 就同你熟讀出租物業FAQ！ 目錄（立即跳往） 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
內容包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的須知，以及業主的權利及責任、續租或終止租賃事宜及政府提供的有關資訊和服務等。
2019年6月3日 · 若物業已抵押給銀行，原則上須徵得承按人同意才可出租物業。很多銀行對非自主物業也有按揭或放租限制，冒險放租可能會被銀行追加貸款利息、收回貸款，甚止面臨法律後果！ 租客背景查核 簽訂租約前，了解租客背景是非常重要的一件事。
