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2023年2月13日 · 進入日本房地產市場就是要賺取穩定的租金收益，如何找到這樣的物件就是這個投資中最重要的重點了。 挑選物件的方法我在網站中的其他篇會分別教學。 現在由於房價比較高，投資報酬率已經下降到抓4%左右，是否要在這個時間點進場，就要看大家個人的投資規劃了。 日幣貶值，是進場好時機嗎？
目前，日本房地產市場仍不斷發展中，由於其具有高資產性及穩定性的特點，因而廣泛受到海外人士青睞。 本公司住友不動產販賣將為亞洲人士介紹房地產資訊，並提供諮詢服務。關於日本房地產、購買公寓大樓及投資等相關事宜，敬請踴躍洽詢。
這幾年外國人在日本買房子成為熱門話題，無論是買來自住省房租，還是拿來出租做為投資賺錢，都讓日本購屋的討論熱度居高不下。 在另一篇文章裡，我們討論了 日本買房的常見陷阱及必知重點 ，而這篇裡我們將說明日本買房究竟有哪些優點和缺點？ 看完之後再判斷適不適合你吧~ 延伸閱讀: ⇒⇒ 日本買房租屋常見專業術語、注意事項詳細解說– 什麼是新耐震基準？ 怎麼查是不是凶宅？ ⇒⇒ 移民日本與其他國家比較有哪些優勢？ 費用門檻低、免坐移民監等15大優點一次告訴你~ 窩日本成立日本不動產/移民的LINE討論社群了！ 可隨時自由發問還有許多私房情報~快進來看看大家的討論吧！ (LINE社群可匿名參加) 參加LINE討論社群.
2023年12月28日 · 日本的都市開發計畫是不動產經濟堅實的基礎. 結語. 日本房地產還能買嗎？ 2024東京房地產住宅市場展望. 先來看這張驚人的圖。 東京都心新建案房價推移. 這張圖表很不像日本的房市會呈現的趨勢圖。 但是它確實在2023發生了。 東京2023上半年的新築住宅物件（新建案），呈現了一個 跳躍性的上漲 。 雖然其中一個原因是因為這個時間區間內剛好港區針對 超富裕層 的產品的推案比例高，所以拉高了整體價格，但就算去掉這個因素，還是呈現一個大漲幅的趨勢。 這與地價、建築成本（包括原料和人事成本都大幅上漲）、以及日圓持續低，外國資金的買盤都有關。 東京都精華區新築房價推移. 資料出處：一般財団法人日本不動産研究所、アットホーム株式会社、株式会社ケン・コーポレーション「住宅マーケットインデックス」
日本購買房產指南. 外國人可以在日本購買房地產嗎? 現在, 外國人在購買日本房地產時已經沒有法律限制或跟稅收相關的差別了。 不分國籍或居住地或居留狀態，您都可以購買房地產。 但是，常住居民和非常住居民的差異在於所需要準備的文件不同（主要是證明身分的文件）以及是否需要在日本的銀行帳戶 (關於購買基金以及購買房地產之後所需要支付的稅)。 外國人可以和日本國民一樣擁有日本房地產的財產權。 外國人也獲准擁有日本土地的財產權。 財產權沒有時間限制，它可以在外國人之間自由繼承和買賣。 日本人和外國人在購買時所需要繳的稅是相同的。 如何定義常住居民和非常住居民？ 常住居民是指以日本作為長期居住地的居民或到目前為止已經在日本連續居住滿一年的居民。
2024年3月4日 · 新聞快遞. 出處:信義房屋 2024-03-04. 2024日本不動產市場預測. 分享. (專欄作者：長嶋修) 日本房價持續上漲，一般認為日本的金融政策將有所調整，社會情勢亦不斷變化下，2024年的房市將會如何發展呢？ 首先要介紹的是「不動產泡沫與房市的三極化」。 在討論此主題之前，我認為首先得從「不動產泡沫」的定義開始思考。 如果將不動產泡沫定義為「不動產平均價格上漲」，那麼這個趨勢在2024年仍將持續。 2023年11月的東京都23區新建公寓價格破億，2023年在東京、大阪出現售價數十億、數百億日圓的公寓；諸如這些正面的話題，也十分吸引人們的目光。 2023年底，日經平均股價在3萬3,000~4,000日圓左右推移。
2024年3月4日 · 2024日本不動產市場預測. 2024-03-04. 出處：信義房屋. (專欄作者：長嶋修) 日本房價持續上漲，一般認為日本的金融政策將有所調整，社會情勢亦不斷變化下，2024年的房市將會如何發展呢？ 首先要介紹的是「不動產泡沫與房市的三極化」。 在討論此主題之前，我認為首先得從「不動產泡沫」的定義開始思考。 如果將不動產泡沫定義為「不動產平均價格上漲」，那麼這個趨勢在2024年仍將持續。 2023年11月的東京都23區新建公寓價格破億，2023年在東京、大阪出現售價數十億、數百億日圓的公寓；諸如這些正面的話題，也十分吸引人們的目光。 2023年底，日經平均股價在3萬3,000~4,000日圓左右推移。
