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2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
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2017年5月24日 · 1.了解租客背景. 簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。 2.向「業主會」查閱租霸名單. 「業主會」普遍設有「租霸」名單，只要上網輸入疑似「租霸」的姓名及身份証號碼，「租霸」立刻現形。 3.索取綜緩人士租金津貼. 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。 4.避免傍晚收支票及交匙. 不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。 5.起租首月遞交CR109.
2020年5月4日 · 最後，雖然以上方法能幫助業主找到好租客，但世事難料，尤其現時經濟不佳，租客可能突然失業，而未能交租。業主若想能追回租金，租約必須先加蓋印花，即俗稱「打厘印」。否則沒有「打厘印」的合約，日後在追回租金時，租約可能不被法庭接納為證據。
2024年4月25日 · 從價印花稅最新消息（2月22日）. 新一份《 財政預算案 》建議，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階，以減輕一般家庭購置自住物業（特別是中小型單位）的負擔，即日生效。. 美聯物業住宅部行政總裁 布少明 表示，新 ...
2020年11月17日 · 如果是三年以上，印花税率是年租或平均年租的1%。另一式两份打厘印须另加5 元手续费。假设想租住一伙月租10,000元单位，租约期两年，业主及租客须各自缴交302.5元印花税。(5) 额外储备 落实租住单位后，再买傢俬电器，亦会 ...
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