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根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，發現香港人的供樓負擔再創新高，截至今年5月份，供樓負擔比率已貼近六成，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。 在香港如此高樓價的環境下想成功「上車」， 除了努力工作，靠上一代累積下來的財富幫忙可能更為實際，而其中最直接的辦法就是把物業贈予子女。 送贈物業乍聽起來簡單，不少人會認為：「把自己的物業贈與他人，並不涉及金錢的交易，有什麼問題？ 」。 的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。
2020年8月18日 · 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的 首期 可以獲得父母的資助。 供甩樓父母 可套現140萬資助子女. 至於資助金額方面，以目前香港 樓價 中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的 首期 連同印花稅佣金及律師費等支出。 另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。
2024年5月17日 · 電視節目《東張西望》日前報道76歲何伯與46歲內地女子相識一個月閃婚的經歷，這段忘年戀除了令何伯與5名子女反目，亦令他損失多年積蓄。. 何伯透露本來想打本100萬元給太太做生意，惟到銀行提款時，發現細女從聯名戶口提走450萬元。. 曾收取何伯 ...
2021年3月5日 · 黃靜怡 2021-03-05. 香港地少人多，住屋需求殷切，過去住戶數量大增。 觀乎1997至2019年期間變化，1997年全港住戶為192萬戶，到2019年升至261萬戶，期間增加69萬戶，增幅逾3成半。 然而，日前立法會秘書處發表有關「自置居所對香港社會經濟的影響」的研究簡報，指出過去23年香港的自置居所比率於呈「倒U型」發展，由97年的46.7%，持續上升至2004年高峰期的54.3%，然後輾轉回落，2019年數字為49.8%及2020年第4季為51.2% (見圖一)。 過去23年全港住戶數量增幅顯著，但自置居所比率增幅相對緩慢，僅約一半住戶有自置居所，即是有約130萬戶未有自置居所，故市場上有不少購買力待釋放，反映市場潛在置業需求強勁。
2024年4月10日 · 2024-04-10. 美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛 (Ringo Ling)表示，有見樓市交投回升，部分業主趁機擴大議價空間放售手持物業，該行錄得馬灣 珀麗灣 630實呎戶628萬元易手，原業主持貨4年，轉手帳面蝕逾「一球」。 凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣2座低層D室，實用面積約630實呎戶，屬3房間隔。 據悉，單位早前以668萬元放售，買家為區外用家，原於市場尋找兩房盤源，有見放盤開價合理，故議價後轉為購入3房戶，成交價為628萬元，實用呎價約9,968元。 資料顯示，原業主2020年以750萬元購入單位。 更多資訊. 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲 | 一手 VS 二手.
芊紅居 位於新界 葵涌 (美聯分區) 興盛路91號，發展商為香港房屋協會，於1998年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有420個單位。 設有2至3房間隔；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。
location. 鰂魚涌 西灣台1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 12個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $29,488/呎. 42.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $30,367/呎. $22,091. $36,144. 物業座數. 1座 92伙. 入伙日期. 02/12/2013. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 車位數量. 80 (67住客車位, 4訪客車位, 1住客傷殘人士車位, 1訪客傷殘人士車位 及 4電單車車位) 物業層數. 24層（不包括天台） 地庫1-3樓、地下、1樓至22樓、天台 ...
