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19 小時前 · 按揭時，置業者或投資者需通過更嚴格的壓力測試。壓力測試是銀行評估按揭 ... 從美聯儲2022年加息以來，香港樓宇成交持續 下跌，樓價亦不容樂觀 ...
2024年5月13日 · 傳香港銀行或停辦内地客按揭申請. 故事作者: 財華網. • 9 分鐘. 由於香港經濟萎靡不振，樓市整體波動大，香港本地銀行變得更為謹慎，或意在防範「港版次貸危機」。 繼今年1月市場傳出多間香港主要銀行已不再向槓桿比率偏高或者實力較弱的地產公司提供新融資後，近日，一些銀行再在防風險方面「下一城」。 近日，市場傳言稱，香港有個别大型銀行暫停非持有本港身份證的内地客戶按揭申請。...
2024年1月2日 · 香港去年整體樓宇買賣合約登記數為58,023宗，為1991年中原地產開始記錄該數據以來的最低水平。 二手住宅銷量創28年新低。 利率上升和北京收緊控制及防疫限制導致的人口外流對香港樓市造成重創。 在 經濟環境黯淡 、利率調整存在不確定性的背景下，香港房地產市場2024年預計仍將 受限 。 萊坊預計，大眾住宅價格將持平或下跌多達5%。...
2024年5月8日 · 負資產住宅按揭貸款，即未償還貸款額超過物業當前市值的貸款。 例如，住宅的貸款還有1000萬尚未還清，但當前住宅的市價只剩下900萬了，俗稱「資不抵債」。 數據顯示，負資產住宅按揭貸款宗數佔整體住宅按揭貸款宗數的比重也十分驚人，於2024年一季度末達到了5.47%。 這意味著，在每100個私人住宅中，就有超過5個住宅背後的業主出現負資產住宅按揭貸款。...
按揭證券公司以優惠利率貸款給合資格的資金使用者，而其資金則主要來自外匯管理局或是傳統的發債融資，債券獲與香港特區政府相同的信貸評級 ...
2024年5月24日 · 從成交量來看，香港特區政府土地注冊處的數據顯示，2024年1-4月，一手及二手住宅樓宇買賣合約宗數分别為3477、2375、3971、8551；另外1-4月，一手及 ...
負資產住宅按揭貸款是指房產價值低於按揭貸款餘額。 分析師Francis Chan和Patrick Wong在周三發布的報告中表示，2024年負資產住宅按揭貸款在住房貸款 ...
